房地產開發企業按當年實際利潤據實分季(或月)預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，按照規定的預計利潤率分季(或月)計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再行調整。
預計利潤率暫按以下標準確定：
| 房屋狀況 | 位置 | 預計利潤率標準 |
| 省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城區和郊區 | 不得低于20% | |
| 非經濟適用房 | 地級市、地區、盟、州城區及郊區 | 不得低于15% |
| 其他地區 | 不得低于10% | |
| 經濟適用房 | 不得低于3% | |
【例題84·單選題】中國境內某房地產開發企業采取預售方式銷售位于地級市城區的未完工的非經濟適用房開發項目，其預計利潤率不得低于()。
A．15%
B．10%
C．5%
D．3%
【答案】A
【解析】房地產開發企業預售位于地級市城區的未完工的非經濟適用房開發項目，其預計利潤率不得低于15%。
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