1．“納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產，應照章征收營業稅?！闭垎柺抢U納一道營業稅還是兩道營業稅?
【解答】如果是單位自建住房銷售，應按照“建筑業”和“銷售不動產”繳納兩道營業稅；如果是單位將委托施工單位建設的住房銷售給本單位職工，只繳納一道銷售不動產的營業稅，因為施工單位繳納了建筑業的營業稅。
2．本月收到2年的租金，營業稅納稅時間是什么時候呢?收到預收款時全部計稅還是分兩年計稅?
【解答】按照營業稅條例及實施細則的規定，收到租金(含預收租金)就要按照收到金額計稅。
3．我一直不能把握兼營的納稅人如何納稅?看過以往的一道真題，營業稅單位出售商品，某一年題目的答案按照小規模納稅．人交了增值稅，但另一年考題卻交了營業稅，具體如何區分營業稅納稅人的貨物銷售時繳納增值稅還是營業稅?
【解答】辨別營業稅納稅人兼營銷售貨物和提供營業稅應稅勞務是繳納增值稅還是營業稅，關鍵看兩個方面：一是審題看題目給的該營業稅納稅企業的經營范圍是否包括貨物銷售；二是看企業具體的經營行為是否從事了貨物銷售。您提到的2005年考題，由于該題的題干突出提到其經營范圍包括娛樂、飲食及其他服務，經營范圍內沒有商品銷售，所以內設小賣部按照其他服務業混合銷售征收營業稅。
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