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2013年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制考試必記488考點(diǎn)

來源:233網(wǎng)校 2013-04-06 00:00:00
341. 雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)如下:工程開工前,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用;發(fā)包人可以將上述保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,但費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備輸保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用;運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設(shè)備,不論由承發(fā)包雙方任何一方保管,都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用;保險(xiǎn)事簇發(fā)生時(shí),承發(fā)包雙方都有責(zé)任盡力采取發(fā)票的措施,防止或減少損失;保險(xiǎn)合同訂立后,保險(xiǎn)合同當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格、全面地按保險(xiǎn)合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。 
342. 關(guān)于工程分包:承包人應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)項(xiàng)目主要部分,其非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分可分包給營(yíng)業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù); 
343. 可以解除合同的情形:合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時(shí)合同解除;當(dāng)事人違約時(shí)合同解除; 
344. 當(dāng)事人違約情形:當(dāng)事人不按合同約定支付工程款,雙方又未達(dá)成延期協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;承包人停止施工超56天,發(fā)包人仍不支付工程款,承包人有權(quán)解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同;合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行,守約方可以解除合同; 
345. 一方主張解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方; 
346. 合同解除后,當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效; 
347. 發(fā)包人的違約責(zé)任:發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價(jià)款或工程師不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)等,致使合同無法履行,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的直接損失,延誤的工期相應(yīng)順延; 
348. 承包方施工的違約責(zé)任:承包人不能按合同工期竣工,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或由于承包人原因致使合同無法履行,承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 
349. 爭(zhēng)議的解決方式:調(diào)解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭(zhēng)議后,在一般情況下,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程;只有在以下情況下,當(dāng)事人才可停止履行施工合同:?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;法院要求停止施工; 
350. 公開招標(biāo)對(duì)于設(shè)備、材料采購(gòu),能夠引起最大范圍內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng),其主要優(yōu)點(diǎn)有:可以使符合資格條件的供應(yīng)商能夠在公平競(jìng)爭(zhēng)條件下,以合適的價(jià)格獲得供貨機(jī)會(huì);可以使設(shè)備、材料采購(gòu)者以合理價(jià)格獲得所需的設(shè)備和材料;可以促進(jìn)供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)改造,以除低成本,提高質(zhì)量;可以基本防止循私舞弊的產(chǎn)生,有利于采購(gòu)的公平和公正; 
351. 設(shè)備、材料采購(gòu)的公開招標(biāo)在國(guó)際上又可以分為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)和國(guó)同競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo); 
352. 我國(guó)和世界銀行規(guī)定,凡工業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)額在00萬美元以上的,均需采用國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo);下列機(jī)電產(chǎn)品的采購(gòu)必須進(jìn)行國(guó)際招標(biāo):關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施公用事業(yè)等項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)地采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品;全部或者部分使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)際采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品;全部或部分使用國(guó)家融資項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)際采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品;使用國(guó)際金融組織或者外國(guó)政府貸款,援助資金項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)際采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品;政府采購(gòu)項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品;其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定需要國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品; 
353. 采用設(shè)備、材料采購(gòu)邀請(qǐng)招標(biāo)的一般條件,主要有:招標(biāo)人對(duì)擬采購(gòu)的設(shè)備在世界上的制造商的分布情況比較清楚,并且制造廠家有限,又可以滿足競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的需要;已經(jīng)掌握擬采購(gòu)設(shè)備的供應(yīng)商或制造商或其他代理間的有關(guān)情況,對(duì)他們的履約能力、資信關(guān)況等已經(jīng)了解;建設(shè)項(xiàng)目工期較短,不允許拿出更多時(shí)間進(jìn)行設(shè)備采購(gòu),因而采取邀請(qǐng)招標(biāo);還有一些不宜進(jìn)行公開采購(gòu)的事項(xiàng),如國(guó)防工程、保密工程、軍事技術(shù)等; 
354. 設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的原則與要求:招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì),負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作;評(píng)標(biāo)前,應(yīng)當(dāng)制定程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及評(píng)標(biāo)紀(jì)律;招標(biāo)設(shè)備標(biāo)底應(yīng)當(dāng)同招標(biāo)人會(huì)同設(shè)備需求方及有關(guān)單位共同確定;設(shè)備招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作一般不超過10天,大型設(shè)備不超過30天;評(píng)標(biāo)過程中,如有必要可請(qǐng)投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)內(nèi)容作澄清;評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)情況不得向投標(biāo)人或與招標(biāo)工作無關(guān)的人員透露;評(píng)標(biāo)定標(biāo)后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)盡快向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,同時(shí)通知其他投標(biāo)單位; 
355. 設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的主要方法:綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法、全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法、最低投標(biāo)價(jià)法或百分評(píng)定法; 
356. 綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法一般包括以下幾個(gè)方面:運(yùn)輸費(fèi)用;交貨期;付款條件;零配件和售后服務(wù)、設(shè)備性能、生產(chǎn)能力; 
357. 全壽命費(fèi)用評(píng)價(jià)法是在綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步加上一定運(yùn)行年限內(nèi)的費(fèi)用作為評(píng)審價(jià)格,這些貼現(xiàn)值計(jì)算的費(fèi)用包括:估算壽命期內(nèi)所需的燃料消耗費(fèi);估算壽命期內(nèi)所需備件及維修費(fèi)用;備件費(fèi)可按投標(biāo)人在技術(shù)規(guī)范附件中提供的擔(dān)保數(shù)字,或過去已用過可作參考的類似設(shè)備實(shí)際消耗數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),以運(yùn)行時(shí)間來計(jì)算;估算壽命期末的殘值; 
358. 世界銀行貸款項(xiàng)目采購(gòu)原則:在項(xiàng)目采購(gòu)中,必須注意經(jīng)濟(jì)性和效率性;世界銀行貸款項(xiàng)目為合格的投標(biāo)人承包項(xiàng)目提供平等的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì),不論投標(biāo)人來自發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家;世界銀行作為一個(gè)開發(fā)機(jī)構(gòu),其貸款項(xiàng)目應(yīng)促進(jìn)借款國(guó)的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展; 
359. 世界銀行貸款項(xiàng)目國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)程序:總采購(gòu)公告;資格預(yù)審和資格定審;準(zhǔn)備招標(biāo)文件(給予投標(biāo)商投標(biāo)的時(shí)間不少于45天);具體合同招標(biāo)廣告;開標(biāo);評(píng)標(biāo)(審示、評(píng)標(biāo)、資格定審三個(gè)步驟);授予合同或拒絕所有投標(biāo);合同談判或簽定合同; 
360. 世界銀行貸款項(xiàng)目其他招標(biāo)方式:有限國(guó)際招標(biāo)、國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)、國(guó)際、國(guó)內(nèi)詢價(jià)等采購(gòu)方式;直接采購(gòu);自營(yíng)工程; 
361. FIDIC是指國(guó)際咨詢師聯(lián)合會(huì),是被世界銀行認(rèn)可的國(guó)際咨詢?nèi)?wù)機(jī)構(gòu);中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)代表我國(guó)于1996年10月加入該組織; 
362. FIDIC編制了多個(gè)合同條件,以1999年最新出版的合同文本為例,包括以下四分新的合同文本:施工合同條件、永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件;EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件;合同的簡(jiǎn)短格式; 
363. FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件兩部分組成,且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書; 
364. FIDIC通用條件是固定不變的,工程建設(shè)項(xiàng)目只要是屬于房屋建筑或者工程的施工; 
365. FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權(quán)利義務(wù)的條款、涉及費(fèi)用管理的條款、涉及工程進(jìn)度的條款、涉及質(zhì)量的條款和涉及法規(guī)的條款等五個(gè)部分; 
366. 專用條件中條款的出現(xiàn)可起因于以下原因:在通用條件中的措辭中專門要求求用條件包含進(jìn)一步信息,如果沒有這些信息,則合同條件不完整;在通用條件中說到在專用條件中可能包含有補(bǔ)充材料的地方,但如果沒有這些補(bǔ)充條件,合同條件仍不失其完整性;工程類別、環(huán)境或所在地區(qū)要求必須增加的條款;工程所在國(guó)法律特殊環(huán)境要求通用條件所含條款有所變更; 
367. FIDIC合同條件傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工,但經(jīng)修改后也同樣適應(yīng)于國(guó)同合同; 
368. 應(yīng)用FIDIC合同條件的前提:FIDIC合同條件注生業(yè)主、承包商、工程師三方的關(guān)系協(xié)調(diào),強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用;在土木工程施工中應(yīng)用FIDIC合同條件應(yīng)具備以下前提:通過競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商;委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理;按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文件; 
369. FIDIC合同條件下合同文件的組成及優(yōu)先次序:合同協(xié)議書;中標(biāo)函;投標(biāo)書;專用條件;通用條件;規(guī)范;圖紙;資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件; 
370. FIDIC合同條件中的各方,包括業(yè)主、工程師和承包商;工程師的替換應(yīng)提前不少于42天通知承包商;承包商應(yīng)當(dāng)在收到中標(biāo)函28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保;業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到履約證書副本后21天內(nèi),將履約擔(dān)保退還承包商;為了不損害承包商的利益,給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支; 
371. FIDIC施工合同進(jìn)度控制:開工,一般情況下,開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函42天內(nèi)開工,但工程師應(yīng)在不少于7一前向承包商發(fā)出開工日期的通知;承包商應(yīng)當(dāng)在收到通知后的28天內(nèi),向工程師提交一份詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃; 
372. 按照FIDIC合同條件規(guī)定,工程師在管理中應(yīng)注意兩點(diǎn):不論因何方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符。承包人都無權(quán)對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的工作要求額外支付;工程師對(duì)修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn),并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任; 
373. 承包商完成工程并準(zhǔn)備好竣工報(bào)告所需報(bào)送的資料后,應(yīng)提前21天將某一確定的日期通知工程師,說明此日期后已準(zhǔn)備好進(jìn)行竣工檢驗(yàn);工程師應(yīng)指示在該日期后14天內(nèi)某日進(jìn)行; 
374. 當(dāng)整個(gè)工程或某區(qū)段未能通過按重新檢驗(yàn)條款規(guī)定所進(jìn)行的重復(fù)竣工檢驗(yàn)時(shí),工程師應(yīng)有權(quán)選擇以下任何一種處理方法;指示再進(jìn)行一次重復(fù)的竣工檢驗(yàn);如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無法享用該工程或區(qū)段所帶來的全部利益,拒收整個(gè)工程或區(qū)段,在此情況下,業(yè)主有權(quán)獲得承包商賠償;頒發(fā)一份接收證書,折價(jià)接收該部分工程,合同價(jià)格應(yīng)按照可以適當(dāng)彌補(bǔ)由于此類失誤而給業(yè)主造成的減少的價(jià)值數(shù)額予以扣減; 
375. 工程師通過竣工檢驗(yàn)達(dá)到了合同規(guī)定的基本竣工要求后,承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)接收證書;工程師接到承包商申請(qǐng)后的28天內(nèi),如果認(rèn)為已滿足竣工條件,即可頒發(fā)工程接收證書; 
376. 缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本的指的工程保修期,自工程接收證書中寫明的竣工日開始,至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù);合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期,應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設(shè)備大我數(shù)為;個(gè)別重要設(shè)備也可以約定為一年半;缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運(yùn)行考驗(yàn),工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi),向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書,并將副本送給承包商。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi),退還承包商的履約保證書;缺陷通知期延長(zhǎng)不應(yīng)聘超過竣工日后的2年, 
377. 合同價(jià)款調(diào)整的原因:合同類型特點(diǎn);發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件;承包商的質(zhì)量責(zé)任;承包商延誤工期或提前竣工;包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫定金額; 
378. 承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師,工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書”,業(yè)主按約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款; 
379. 工程進(jìn)度款的支付程序:工程量計(jì)算;承包商提供報(bào)表;工程簽證;業(yè)主支付; 
380. 在收到承包商的支付報(bào)表的28天內(nèi),按核查結(jié)果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書; 

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