強化學習七、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

　　（一）資本化的后續(xù)支出

　　1.成本模式下

　?。?）轉(zhuǎn)入改擴建時

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　?。?）發(fā)生改擴建支出時

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　　（3）完工時

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　2.公允價值模式下

　　（1）轉(zhuǎn)入改擴建時

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――成本

　　　　　　　　　　　　――公允價值變動

　?。?）發(fā)生改擴建支出時

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　?。?）完工時

　　借：投資性房地產(chǎn)――成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　（二）費用化的后續(xù)支出

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：銀行存款等科目

　　【要點提示】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解。

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