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2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)最新內(nèi)部資料13

來(lái)源:233網(wǎng)校 2011-08-08 08:40:00
導(dǎo)讀:2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)最新講義13主要講解第三節(jié)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析,并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)、難點(diǎn)分析,希望對(duì)考友有所幫助。
  (3)盈余公積。企業(yè)的盈余公積包括:
  1)法定公積金,是指企業(yè)按照規(guī)定的比例從凈利潤(rùn)中提取的盈余公積。
  2)任意公積金,是指企業(yè)經(jīng)股東大會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)按照規(guī)定的比例從凈利潤(rùn)中提取的盈余公積。
  (4)未分配利潤(rùn)。未分配利潤(rùn)是指企業(yè)利潤(rùn)經(jīng)過(guò)分配程序后剩下的結(jié)余額。
  例1:根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,流動(dòng)資產(chǎn)包括().
  A.預(yù)提費(fèi)用B.委托加工物資C.資本溢價(jià)D.土地使用權(quán)
  【答案】:B
  【解題思路】:存貨屬于流動(dòng)資產(chǎn),其中施工企業(yè)的存貨主要包括:原材料、在途存貨、委托加工物資、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、未完施工和已完施工、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等。
  例2:根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度,可直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失的是()。
  A.企業(yè)從凈利潤(rùn)中提取的盈余公積
  B.企業(yè)因接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)而增加的資本公積
  C.企業(yè)未分配利潤(rùn)
  D.企業(yè)發(fā)行債券籌集的資金
  【答案】B
  【解題思路】直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失。是指由于資本溢價(jià)、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)等原因?qū)е碌馁Y本積累。其項(xiàng)目主要包括:
  1)資本(或股本)溢價(jià)。是指企業(yè)投資者投入的資金超過(guò)其在注冊(cè)資本中所占份額的部分;
  2)接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)準(zhǔn)備。是指企業(yè)因接受非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)而增加的資本公積;
  3)接受現(xiàn)金捐贈(zèng)。是指企業(yè)因接受現(xiàn)金捐贈(zèng)而增加的資本公積;
  4)股權(quán)投資準(zhǔn)備。是指企業(yè)對(duì)被投資單位的長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí),因被投資單位接受捐贈(zèng)等原因增加的資本公積,企業(yè)按其持股比例計(jì)算而增加的資本公積;
  5)撥款轉(zhuǎn)入。是指企業(yè)收到國(guó)家撥入的專(zhuān)門(mén)用于技術(shù)改造、技術(shù)研究等的撥款項(xiàng)目完成后,按規(guī)定轉(zhuǎn)入資本公積的部分;
  6)外幣資本折算差額。是指企業(yè)接受外幣投資因所采用的匯率不同而產(chǎn)生的資本折算差額;
  7)其他。是指除上述各項(xiàng)資本公積以外所形成的資本積累,以及從資本積累各準(zhǔn)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)入的金額。債權(quán)人豁免的債務(wù)也在本項(xiàng)目中反映。
  例3:.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度,企業(yè)資產(chǎn)中的待攤費(fèi)用包括()。
  A.一次性購(gòu)買(mǎi)印花稅票
  B.在產(chǎn)品和產(chǎn)成品費(fèi)
  C.低值易耗品攤銷(xiāo)
  D.一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)
  E.預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)
  【答案】ACDE
  【解題思路】待攤費(fèi)用。是指企業(yè)已經(jīng)支出、但應(yīng)當(dāng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的、分?jǐn)偲谠?年以?xún)?nèi)(含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括:低值易耗品攤銷(xiāo)、預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、一次性購(gòu)買(mǎi)印花稅票、一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用、需要在年度內(nèi)分月攤銷(xiāo)的金額等。
  (二)項(xiàng)目盈利能力分析指標(biāo)
  項(xiàng)目盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等,可根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及財(cái)務(wù)分析的目的、要求等選用。
  1.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
  財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。按分析范圍和對(duì)象不同,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可分為項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、資本金收益率(即資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率)和投資各方收益率(即投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率)。
  (1)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。是考察項(xiàng)目融資方案確定前(未計(jì)算借款利息)且在所得稅前整個(gè)項(xiàng)目的盈利能力,供決策者進(jìn)行項(xiàng)目方案比選和銀行金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行信貸決策時(shí)參考。
  由于項(xiàng)目各融資方案的利率不盡相同,所得稅稅率與享受的優(yōu)惠政策也可能不同,在計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),不考慮利息支出和所得稅,是為了保持項(xiàng)目方案的可比性。
  (2)資本金收益率。是以項(xiàng)目資本金為計(jì)算基礎(chǔ),考察所得稅后資本金可能獲得的收益水平。
  (3)投資各方收益率。是以投資各方出資額為計(jì)算基礎(chǔ),考察投資各方可能獲得的收益水平。
  項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)的判別依據(jù),應(yīng)采用行業(yè)發(fā)布或者評(píng)價(jià)人員設(shè)定的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率(ic),當(dāng)FIRR≥ic時(shí),即認(rèn)為項(xiàng)目的盈利能力滿足要求。資本金和投資各方收益率應(yīng)與出資方最低期望收益率對(duì)比,判斷投資方收益水平。
  2.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
  財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對(duì)指標(biāo),它反映項(xiàng)目在滿足按設(shè)定折現(xiàn)率要求的盈利之外,獲得的超額盈利的現(xiàn)值。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV≥0,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或者超過(guò)按設(shè)定的折現(xiàn)率計(jì)算的盈利水平。可根據(jù)需要選擇計(jì)算所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值或所得稅后凈現(xiàn)值。
  3.項(xiàng)目投資回收期(Pt)
  項(xiàng)目投資回收期可根據(jù)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表計(jì)算。項(xiàng)目投資回收期越短,表明項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好。投資回收期的判別標(biāo)準(zhǔn)是基準(zhǔn)投資回收期,其取值可根據(jù)行業(yè)水平或者投資者的要求設(shè)定。
  4.總投資收益率(ROI)
  總投資收益率表示總投資的盈利水平。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
  5.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)
  項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示項(xiàng)目資本金的盈利水平。項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。
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