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2011年造價工程師考試理論法規最新內部資料13

來源:233網校 2011-08-08 08:40:00
導讀:2011年造價工程師考試理論法規最新講義13主要講解第三節工程項目財務分析,并對其進行重點、難點分析,希望對考友有所幫助。
  (1)總成本費用的構成
  總成本費用=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+折舊費+攤銷費+修理費+財務費用(利息支出)+其他費用
  (2)各部分的內容和估算要點說明
  ①外購原材料和燃料動力費估算。按“生產要素法”估算總成本費用時,原材料和燃料動力費是指外購的部分,外購原材料和燃料動力費的估算需要相關專業所提出的外購原材料和燃料動力年耗用量,以及在選定價格體系下的預測價格,該價格應按入庫價格計,即到廠價格并考慮途庫損耗。采用的價格時點和價格體系應與營業收入的估算一致。
  外購原材料和燃料動力費用估算要充分體現行業特點和項目具體情況。
  ②人工工資及福利費估算。財務分析中的人工工資及福利費,是指企業為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬,通常包括職工工資、獎金、津貼和補貼,職工福利費。醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金中由企業繳付的部分,應按規定計入其他管理費用。按“生產要素法”估算總成本費用時,人工工資及福利費系按項目全部人員數量估算。確定人工工資及福利費時需考慮項目性質、項目地點、行業特點等因素。依托老企業的項目,還要考慮原企業工資水平。
  根據不同項目的需要,財務分析中可視情況選擇按項目全部人員年工資的平均數值計算或者按照人員類型和層次分別設定不同檔次的工資進行計算。
  ③固定資產原值及折舊費的估算。固定資產原值按照建設項目總投資中形成固定資產的費用計算。
  ④固定資產修理費的估算。修理費是指為保持固定資產的正常運轉和使用,充分發揮使用效能,對其進行必要修理所發生的費用,按照修理范圍的大小和修理時間間隔的長短可以分為大修理和中小修理。
  修理費允許直接在成本中列支,如果當期發生的修理費用數額較大,可實行預提或攤銷的辦法。
  當按“生產要素法”估算總成本費用時,固定資產修理費系指項目全部固定資產修理費。可直接按固定資產原值(扣除所含的建設期利息)的一定百分數估算。百分數的選取應考慮行業和項目特點。在生產運營的各年中,修理費率的取值,一般采用固定值。根據項目特點也可以間斷性的調整修理費率,開始取較低值,以后取較高值。
  ⑤無形資產和其他資產原值及攤銷費用估算。無形資產原值是指項目投產時按規定由投資形成無形資產的部分。
  按照有關規定,無形資產從開始之日起,在有效使用期限內平均攤入成本。法律和合同規定了法定有效期限或者受益年限的,攤銷年限從其規定,否則,攤銷年限應注意符合稅法要求。無形資產的攤銷一般采用平均年限法,不計殘值。
  其他資產的攤銷可以采用平均年限法,不計殘值,攤銷年限應注意符合稅法要求。
  ⑥其他費用估算。其他費用包括其他制造費用、其他管理費用和其他營業費用這三項費用,系指由制造費用、管理費用和營業費用中分別扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費以后的其余部分。產品出口退稅和減免稅項目按規定不能抵扣的進項稅額也包括在內。
  a.其他制造費用。按照《企業會計制度》,制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用,包括生產單位管理人員工資和福利費、折舊費、修理費(生產單位和管理用房屋、建筑物、設備)、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費,季節性和修理期間的停工損失等。但不包括企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用。
  項目評價中的制造費用系指項目包含的各分廠或車間的總制造費用,為了簡化計算常將制造費用歸類為管理人員工資及福利費、折舊費、修理費和其他制造費用幾部分。
  其他制造費用是指由制造費用中扣除生產單位管理人員工資及福利費、折舊費、修理費后的其余部分。項目評價中常見的估算方法有:按固定資產原值(扣除所含的建設期利息)的百分數估算;按人員定額估算。具體估算方法可從行業規定。
  b.其他管理費用。管理費用是指企業為管理和組織生產經營活動所發生的各項費用,包括公司經費、工會經費、職工教育經費、勞動保險費、待業保險費、董事會費、咨詢費、聘請中介機構費、訴訟費、業務招待費、排污費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、礦產資源補償費、技術轉讓費、研究與開發費、無形資產與其他資產攤銷、職工教育經費、計提的壞賬準備和存貨跌價準備等。
  為簡化計算,項目評價中可將管理費用歸類為管理人員工資及福利費、折舊費、無形資產和其他資產攤銷費、修理費、其他管理費用幾個部分。其他管理費用是指由管理費用中扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費后的其余部分。
  項目評價中常見的估算方法是按人員定額或取工資及福利費總額的百分數計算。
  若管理費用中的技術轉讓費、研究與開發費與土地使用稅等數額較大,應單獨核算后并入其他管理費用或單獨列項。
  c.其他營業費用。營業費用是指企業在銷售商品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構的各項經費,包括應由企業負擔的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、廣告費、展覽費以及專設銷售機構人員工資及福利費、類似工資性質的費用、業務費等經營費用。
  為了簡化計算,項目評價中將營業費用歸為銷售人員工資及福利費、折舊費、修理費、和其他營業費用幾部分。其他營業費用是指由營業費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費后的其余部分。
  項目評價中常見的估算方法是按營業收入的百分數估算。
  d.不能抵扣的進項稅額。對于產品出口項目和產品國內銷售的增值稅減免稅項目,應將不能抵扣的進項稅額計入總成本費用的其他費用或單獨列項。
  ⑦利息支出。按照會計法規,企業為籌集所需資金而發生的費用稱為借款費用,又稱財務費用,包括利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關的手續費等。在大多數項目的財務分析中,通常只考慮利息支出。利息支出的估算包括長期借款利息,流動資金借款利息和短期借款利息3部分。

成本費用

總成本費用估算

方法

采用生產(服務)成本加期間費用估算總成本費用

采用生產(服務)成本加期間費用估算總成本費用時,需要各分單元(如分車間、裝置或生產線)的有關數據或每種服務的有關數據,主要有原材料和公用工程消耗、各車間、裝置或生產線等的定員和固定資產原值等。要先分別估算各分單元的生產(服務)成本,再加總得出總的生產(服務)成本,然后與期間費用(管理費用、營業費用和財務費用)相加得到總成本費用。采用生產成本加期間費用法時,總成本費用的計算可按下式計算:
總成本費用=生產成本+期間費用
生產成本=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資
+其他直接支出+制造費用
期間費用=管理費用+營業費用+財務費用
當會計制度與稅收制度的相關規定有矛盾時,應按從稅收原則處理。

成本費用

總成本費用估算

方法

固定成本和可變成本

固定成本是指不隨產品產量變化的各項成本費用。可變成本是指隨產品產量增減而成正比例變化的各項費用。有些成本費用屬于半可變(或半固定)成本,例如不能熄滅的工業爐的燃料費用等。工資、營業費用和流動資金利息等也都可能既有可變因素、又有固定因素。必要時需將半可變(或半固定)成本進一步分解為可變成本和固定成本,使產品成本費用最終劃分為可變成本和固定成本。長期借款利息應視為固定成本,流動資金借款和短期借款利息可能部分與產品產量有關,其利息可視為半可變半固定成本,為簡化計算,一般也將其作為固定成本

經營成本估算

經營成本是指總成本費用扣除固定資產折舊費、攤銷費和財務費用后的成本費用。其計算公式為:
經營成本=總成本費用­-折舊費-攤銷費-財務費用

經營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

稅金

在進行項目收益計算時,營業稅、消費稅、土地增值稅、資源稅和城市維護建設稅、教育費附加均可包含在營業稅金及附加中。

  注:這是2009年版教材新變更的內容,考生應注意理解。注意比較不同分類方法的投資、成本內容構成
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