第十一講  建設項目設計階段工程造價的計價與控制（一） 
內容提要 
本講主要內容：
第一節  概述 
第二節  設計方案的優選 
第三節  限額設計 
重點難點 
1、工程設計、設計階段及設計程序； 
2、設計階段影響工程造價的因素； 
3、設計階段工程造價計價與控制的重要意義； 
4、設計方案評價原則、工程設計方案評價的內容； 
5、工程設計優化途徑、設計方案評價方法； 
6、限額設計的概念、限額設計的目標、限額設計的全過程； 
7、限額設計的要點、限額設計的完善。 
大綱要求 
（一）了解設計階段的劃分及影響工程造價的主要因素； 
（二）熟悉工程設計方案的優選方法； 
（三）熟悉限額設計方法。 


第一節  概述 
一、工程設計、設計階段及設計程序 
(一)工程設計的含義 
工程設計是指在工程開始施工之前，設計者根據已批準的設計任務書，為具體實現擬建項目的技術、經濟要求，擬定建筑、安裝及設備制造等所需的規劃、圖紙、數據等技術文件的工作。  
(二)設計階段 
    一般工業項目與民用建設項目設計按初步設計和施工圖設計兩階段進行，稱為“兩階段設計”；對于技術上復雜而又缺乏設計經驗的項目，可按初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段進行，稱之為“三階段設計”。 
(三)設計程序 中國注冊造價工程師考試網(www.zaojiashi.com)提供.
1．設計準備     
2．初步方案 
3．初步設計   
4．技術設計 
5、施工圖設計 
6．設計交底和配合施工 
二、設計階段影響工程造價的因素 
(一)總平面設計  
    總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置。主要包括的內容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協作條件等。 
    總平面設計中影響工程造價的因素有： 
1．占地面積 
2．功能分區 
3．運輸方式的選擇     
(二)工藝設計     
    工藝設計部分要確定企業的技術水平。主要包括建設規模、標準和產品方案；工藝流程和主要設備的選型；主要原材料、燃料供應；“三廢”治理及環保措施，此外還包括生產組織及生產過程中的勞動定員情況等。 
(三)建筑設計     
    建筑設計部分，要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。在建筑設計階段影響工程造價的主要因素有： 
1、平面形狀 
    一般地說，建筑物平面形狀越簡單，它的單位面積造價就越低。 
2．流通空間 
    建筑物的經濟平面布置的主要目標之一是在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。 
3．層高     
    在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項費用的增加。     
4。建筑物層數     
    建筑工程總造價是隨著建筑物的層數增加而提高的。 
5．柱網布置    
    柱網布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個柱子間的距離)的依據。柱網布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。 
6．建筑物的體積與面積 
    隨著建筑物體積和面積的增加，工程總造價會提高。 
7，建筑結構     
    建筑材料和建筑結構選擇是否合理，不僅直接影響到工程質量、使用壽命、耐火抗震性能，而且對施工費用、工程造價有很大的影響。尤其是建筑材料，一般占直接費的70％，降低材料費用，不僅可以降低直接費，而且也會導致間接費的降低。 

例1．在建筑設計階段，影響工程造價的主要因素有(    )。(2003考題) 
A．建筑結構      B．層數、層高 
C．總平面布置    D．工藝設計 
E．流通空間 
答案：[ABE]