例2．總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置，在總平面設計中影響工程造價的主要因素包括(    )。(2004考題) 
A．占地面積、功能分區(qū)、運輸方式    B．占地面積、功能分區(qū)、工藝流程 
C。占地面積、運輸方式、工藝流程    D．運輸方式、功能分區(qū)、工藝流程 
答案：A 
三、設計階段工程造價計價與控制的重要意義 
(1)在設計階段進行工程造價的計價分析可以使造價構成更合理，提高資金利用效率； 
(2)在設計階段進行工程造價的計價分析可以提高投資控制效率；     
(3)在設計階段控制工程造價會使控制工作更主動； 
(4)在設計階段控制工程造價便于技術與經濟相結合；    
(5)在設計階段控制工程造價效果最顯著。 
 


第二節(jié)設計方案的優(yōu)選 
一、設計方案評價原則 
(1)設計方案必須要處理好經濟合理性與技術先進性之間的關系。 
(2)設計方案必須兼顧建設與使用，考慮項目全壽命費用。 
(3)設計必須兼顧近期與遠期的要求。

二、工程設計方案評價的內容 
(一)工業(yè)建筑設計評價 
    工業(yè)建筑設計是由總平面設計、工藝設計及建筑設計三部分組成，它們之間是相互關聯(lián)和制約的。因此分別對各部分設計方案進行技術經濟分析與評價，是保證總設計方案經濟合理的前提。各部分設計方案側重點不同，因此評價內容也略有差異。 
1，總平面設計評價 
    工業(yè)項目總平面設計的目的是在保證生產、滿足工藝要求的前提下，根據(jù)自然條件、運輸要求及城市規(guī)劃等具體條件，確定建筑物、構筑物、交通線路、地上地下技術管線及綠化美化設施的相互配置；創(chuàng)造符合該企業(yè)生產特性的統(tǒng)一建筑整體。     
(1)工業(yè)項目總平面設計的要求。 
1)總平面設計要注意節(jié)約用地，不占或少占農田；     
2)總平面設計必須滿足生產工藝過程的要求； 
3)總平面設計要合理組織廠內外運輸，選擇方便經濟的運輸設施和合理的運輸線路； 
4)總平面布置應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件； 
5)總平面設計必須符合城市規(guī)劃的要求。 
(2)工業(yè)項目總平面設計的評價指標。 
1)建筑系數(shù)(建筑密度)； 
2)土地利用系數(shù)； 
3)工程量指標； 
4)經濟指標。 
2．工藝設計評價     
(1)工藝設計的要求。 
1)工藝設計要以市場研究為基礎；     
2)工藝設計要考慮技術發(fā)展的最新報考，選擇先進適用的技術方案。 
(2)設備選型與設計。設備選型和設計應注意下列要求： 
1)設備選型應該注意標準化、通用化和系列化；     
2)采用高效率的先進設備要符合技術先進、穩(wěn)妥可靠、經濟合理的原則； 
3)設備的選擇應立足國內，對于國內不能生產的關鍵設備，進口時要注意與工藝流程相適應，并與有關設備配套，不要重復引進； 
4)設備選型與設計要考慮建設地點的實際情況和動力、運輸、資源等具體條件。 
(3)工藝設計方案的評價。不同。的工藝技術方案會產生不同的投資效果，工藝技術方案的評價就是互斥投資項目的比選，因此評價指標有：凈現(xiàn)值、凈年值、差額內部收益率等。 
3．建筑設計評價     
(1)建筑設計的要求。工業(yè)建筑設計必須為合理生產創(chuàng)造條件。在進行建筑設計時，應該熟悉生產工藝資料，掌握生產工藝特性及其對建筑的影響，建筑設計必須采用各種切合實際的先進技術，從建筑形式、材料和結構的選擇、結構布置和環(huán)境保護等方面采取措施以滿足生產工藝對建筑設計的要求。 
(2)建筑設計評價指標。 
1)單位面積造價； 
2)建筑物周長與建筑面積比； 
3)廠房展開面積；     
4)廠房有效面積與建筑面積比； 
5)工程全壽命成本。