三 、施工索賠的程序
《建設工程施工合同文本)對施工索賠的程序有嚴格的規定，對此應有很好的理解。按照有關規定，施工索賠的程序如下：
(1)索賠事件發生后28天內，承包人向工程師發出索賠意向通知；
(2)發出索賠意向通知后，28天內，向工程師提出費用補償和(或)工期補償的索賠報告及有關資料；
(3)工程師在收到索賠報告及有關資料后，于28天內給予答復，或要求進一步補充索賠理由和證據；
(4)工程師在收到索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未提出進一步要求，則可視為索賠已經成立。

四、 施工索賠成立的條件

要取得索賠的成功，索賠要求必須滿足以下的基本條件。
1、客觀性：    必須確實存在并提供確鑿的證據。
2、合法性：     索賠要求應符合承包合同及相關法規。
3、合理性：    索賠要求應合情合理，真實反映實際情況。

五、  索賠報告的內容

索賠報告是承包人向業主索賠的正式書面材料，也是業主審議承包人索賠請求的主要依據。
索賠報告的具體內容，隨該索賠事件的性質和特點而有所不同。但從報告的必要內容與文字結構方面而論，一個完整的索賠報告應包括以下四個部分。

1．總論部分
2．根據部分
本部分主要是說明自己具有的索賠權利，這是索賠能否成立的關鍵。
一般地說，包括以下內容：索賠事件的發生情況；已遞交索賠意向書的情況；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據；所附的證據資料。
3．計算部分
索賠計算的目的，是以具體的計算方法和計算過程，說明自己應得經濟補償的款額或延長時間。切忌采用籠統的計價方法和不實的開支款額。
4．證據部分
證據部分包括該索賠事件所涉及的一切證據資料，以及對這些證據的說明。對重要的證據資料最好附以文字證明或確認件。
第七節  索賠費用及工期的計算

一、 索賠費用的計算

1．可索賠的費用

費用內容一般可以包括以下幾個方面：
(1)人工費。包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，但不能簡單地用計日工費計算。
(2)設備費。可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式.    (3)材料費。除合同另有約定，一般按照實際計算，包括用調值系數調到市場價，注意和206文件的組成要一致，包括檢驗費。
(4)保函手續費。工程延期時，保函手續費相應增加，反之，取消部分工程且發包人與承包人達成提前竣工協議時，承包人的保函金額相應折減，則計人合同價內的保函手續費也應扣減。
(5)貸款利息。一般不計
(6)保險費。一般不計
(7)利潤。一般只有在工程量變化時才記取
(8)管理費。在審核過程中應區別對待，一般在現場全面停工才記取。

2、索賠費用的計算方法。

(1)實際費用法。

該方法是按照每索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據，但僅限于由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。在這種計算方法中，需要注意的是不要遺漏費用項目。

(2)修正的總費用法。

這種方法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應的修改和調整，使其更加合理。 其具體做法如下： 
1)將計算索賠額的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；
2)只計算受影響時段內某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內所有施工所受的損失；
3)與該項工作無關的費用不列入總費用中；
4)對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。
修正的總費用法的計算公式為
索賠金額=某項工作調整后的實際總費用—該項工作的報價費用