A.開標(biāo)的時間應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止后3天內(nèi)公開進(jìn)行

　　B.開標(biāo)時，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況

　　C.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證

　　D.開標(biāo)由招標(biāo)人主持

　　這是另一種關(guān)于程序的試題，這個例子與前面的例子考察的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。前面?zhèn)戎乜疾斓氖钦l先誰后，而這個側(cè)重考察招標(biāo)程序中的相關(guān)規(guī)定。

　　（5）混淆型考點(diǎn)

　　「例題」下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（　D　）。

　　A.承包商沒有按合同約定的時間完成工程

　　B.業(yè)主沒有按照合同約定的時間支付工程款

　　C.承包商在投標(biāo)時借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時沒有通過審查

　　D.發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人

　　這是本書中一個重要的知識點(diǎn)，那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。

　　締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。2）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。3）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。

　　例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程？”

　　某乙說：“當(dāng)然愿意。”某甲說：“那好，你回去購買機(jī)械、材料然后回來與我簽訂合同。”

　　當(dāng)某乙購買了機(jī)械設(shè)備、材料然后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。

　　由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注。

　　（6）條件型考點(diǎn)： 2008年二級建造師考前輔導(dǎo)，歡迎免費(fèi)試聽！

　　「例1」下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件是（BE）

　　A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　B.需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成

　　C.有滿足施工需要的施工圖紙

　　D.按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理

　　E.建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位

　　這就是對申請施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑。考生必須要真正理解為什么辦理施工許可證要求有這些條件才容易記住這些條件，不可機(jī)械性記憶這幾個條件。書中符合這種類型的知識點(diǎn)也很少，考生可以對這有限的幾個知識點(diǎn)給予特別的關(guān)注。

　　「例2」下面說法正確的是（　C　）

　　A.合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行

　　B.給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行

　　C.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行

　　D.給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行

　　這是一個前提條件型知識點(diǎn)，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的”這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對于這一點(diǎn)也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個事項(xiàng)，那么只需要按照那個約定履行就是了，沒有必要再按照別的來做。

　　（7）理解型考點(diǎn)：

　　「例題」關(guān)于債務(wù)的說法正確的是（BE）。

　　A.債只能表現(xiàn)為錢

　　B.債可以表現(xiàn)為行為

　　C.只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，就可以抵消

　　D.只要當(dāng)事人死亡，債就解除了

　　E.債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要相對人的積極協(xié)助

　　這是考查考生對債這個概念的理解。對于債，抓住其本質(zhì)是“義務(wù)”就容易理解了，因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則考生容易局限在“欠債還錢”的圈子里，認(rèn)為債就是錢。我們來分析一下這幾個選項(xiàng)，對于A項(xiàng)，明顯是不對的，它就是剛才所說的局限在欠債還錢的圈子里了。對于C項(xiàng)，我們知道抵消是有條件的，必須要具備三個條件才可以抵消，那就是數(shù)額對等、種類相同并且已到履行期限。目前只有一個條件，顯然是不妥的。對于D項(xiàng)，債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的，只適用于“具有人身性質(zhì)的合同債”才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對于E項(xiàng)，是正確的選項(xiàng)，這是書中的原文，因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定，如果債務(wù)人不還錢，這個債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以，需要相對人的積極協(xié)助。

　　書中這樣的知識點(diǎn)很多，所以在精讀階段一定要將這些知識點(diǎn)弄清楚

　　（8）選擇型考點(diǎn)：

　　「例1」合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價的商品。合同中約定了由甲公司向乙交付貨物，則（AB）

　　A.逾期交付貨物，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行

　　B.逾期交付貨物，遇價格下降時按照新價格執(zhí)行

　　C.逾期交付貨物，遇價格上漲時按照新價格執(zhí)行

　　D.逾期交付貨物，遇價格下降時按照原價格執(zhí)行

　　E.如期交付標(biāo)的物，遇價格上漲按照訂立合同時價格執(zhí)行

　　這個知識點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過具體的數(shù)據(jù)來讓考生選擇。這兩者在本質(zhì)上是一樣的。關(guān)于對這類題的準(zhǔn)備，前文已經(jīng)做了講解，這里不再重復(fù)。這類型的知識點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險中關(guān)于保險期開始和終止的知識點(diǎn)。

　　「例2」某承包商在4月2日與保險公司簽訂了建筑工程一切險的保險合同，該承包商于開工日期（4月20日）前10天，即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險合同生效的日子是（　B　）。

　　A.4月2日

　　B.4月10日

　　C.4月20日

　　D.發(fā)生損失之日起生效

　　這個知識點(diǎn)倒也不算難，我們只要注意了書上的相關(guān)的知識，注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問題了。相關(guān)的知識點(diǎn)：“建筑工程一切險自工程開工之日工在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保險終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險單上列出的終止日。

　　（9）關(guān)系型考點(diǎn)：

　　這種考點(diǎn)有一定難度，它要求考生對知識有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

　　「例1」某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是（CD）。

　　A.甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效

　　B.某甲的行為屬于表見代理，該合同有效

　　C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立

　　D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任

　　E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點(diǎn)，更確切說是在考查“表見代理”這個知識點(diǎn)。這個知識點(diǎn)是難點(diǎn)。要想做出正確答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。

　　「例2」甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)50%的損失，則（BCD）。