八、暫估價

暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額。

分為材料暫估價和專業工程暫估價。

（1）發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發承包雙方以招標的方式選擇供應商，確定其價格并以此為依據取代暫估價，調整合同價款。

（2）發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經發包人確認后以此為依據取代暫估價，調整合同價款。

九、不可抗力

不可抗力是指不能預見的，不能避免，并且不能克服的客觀情況。

因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

（2）發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；此處和GF-2013-0201的規定有沖突。

（4）停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。

不可抗力應合理延長工期，發包人要求趕工的，趕工費用由發包人承擔。

【例1Z103082-7】某工程在施工過程中，因不可抗力造成損失。承包人及時向項目監理機構提出了索賠申請，并附有相關證明材料，要求補償的經濟損失如下：

（1）在建工程損失26萬元。

（2）承包人受傷人員醫藥費、補償金4.5萬元。

（3）施工機具損壞損失12萬元。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元。

（5）工程清理、修復費用3.5萬元。

項目監理機構應批準的補償金額為多少元?

例題.根據《 建設工程工程量清單計價規范》（GB50500 -2013 ），因不可抗力事件導致的損害及其費用增加，應由承包人承擔的是（　　）。

A ．工程本身的損害

B ．承包人的施工機械損壞

C ．發包方現場的人員傷亡

D．工程所需的修復費用

233網校答案：B 

十、提前竣工

（1）招標人應當依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過定額工期的20％，超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。 

（2）發包人要求合同工程提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施。

保證質量和安全。

十一、誤期賠償

十二、暫列金額

已簽約合同價中的暫列金額由發包人掌握使用。發包人按照合同的規定作出支付后。

如有剩余，則暫列金額余額歸發包人所有。