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一級建造師經(jīng)濟(jì)精講班講義:清單計(jì)價(jià)下的合同價(jià)款調(diào)整

來源:233網(wǎng)校 2017-08-02 09:02:00
導(dǎo)讀:以下是233網(wǎng)校提供的2016年【精講班講義】一級建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):清單計(jì)價(jià)下的合同價(jià)款調(diào)整,習(xí)題班、沖刺班正在APP進(jìn)行獨(dú)家放送!下載APP查看更多講義>>

六、計(jì)日工

計(jì)日工是指在施工過程中,承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作。

采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作,在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中,承包人應(yīng)按合同約定提交下列報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核:

每個(gè)支付期末,承包人應(yīng)按照規(guī)范中進(jìn)度款的相關(guān)條款規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表。

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013),關(guān)于計(jì)日工的說法,正確的有(  )。

A.發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作,承包人應(yīng)予執(zhí)行

B.采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作,承包人都應(yīng)將相關(guān)報(bào)表和憑證送發(fā)包人復(fù)核

C.發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告后的2天內(nèi),應(yīng)予以確認(rèn)計(jì)日工記錄匯總

D.計(jì)日工是承包人完成合同范圍內(nèi)的零星項(xiàng)目按合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式

E.每個(gè)支付期末,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表

233網(wǎng)校答案:ABCE

七、物價(jià)變化

合同如沒有約定,則材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%,超過部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。

(1)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的(材料設(shè)備)價(jià)格,采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者;

(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的(材料設(shè)備)價(jià)格,采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。

1.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子和不可調(diào)因子的權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。

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價(jià)款調(diào)價(jià)的基數(shù)P0不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付 款的支付和扣回;約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的,也不計(jì)在內(nèi);

2、造價(jià)信息差額調(diào)整法  

這種方法在老定額模式下計(jì)價(jià)時(shí)候常用,但清單模式下則存在一定的問題,主要是實(shí)際的工程量及其消耗的人工、材料量的確認(rèn)問題。

(1)人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí),發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。

(2)材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表,按照發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍按以下規(guī)定進(jìn)行。

①當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),其超過部分按實(shí)調(diào)整。

②當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià):施工期問材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),其超過部分按實(shí)調(diào)整。

③當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),其超過部分按實(shí)調(diào)整。

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