備考指導三、非貨幣性資產交換的會計處理模式

　　注：如果涉及補價，搞清楚誰支付補價，誰收到補價，是貸記“銀行存款”，還是借記“銀行存款”即可。

　　會計處理模式的選擇

　　1.當同時符合下列兩個條件時，應采用公允價值模式來處理：

　　（1）交易具有商業實質；

　　（2）換出資產或換入資產公允價值能夠可靠計量。

　　其他的情況，應采用賬面價值模式來處理。

　　2.商業實質的判斷：

　　通俗的講，具有商業實質，就是雙方確實需要通過非貨幣性資產交換取得某項非貨幣性資產，而不是可換可不換。

　　滿足下列條件之一的，非貨幣性資產交換具有商業實質：

　　注：

　　①條件（1）目的之一，是為了防止某些企業利用以公允價值計量的非貨幣性資產交換調節利潤，粉飾報表。

　　②一般來說，同類型資產相交換就可能不具有商業實質。

　　③關聯方關系可能導致非貨幣性資產交換不具有商業實質。

　　3.公允價值能否可靠計量的判斷條件

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