中級會計師《經濟法》考試真題簡答題精選3
簡答題：
【案例1】2014年10月20日，甲向乙購買一批原材料，價款為30萬元。因乙欠丙30萬元，故甲與乙約定由乙簽發一張甲為付款人、丙為收款人的商業匯票。乙于當日依約簽發匯票并交付給丙，該匯票上未記載付款日期。
2014年11月15日，丙向甲提示付款時，甲以乙交貨不符合合同約定且匯票上未記載付款日期為由拒絕付款。
要求：
根據《票據法》的規定，回答下列問題。
（1）甲以乙交貨不符合合同約定為由拒絕付款的理由是否成立？簡要說明理由。
（2）甲以匯票上未記載付款日期為由拒絕付款的理由是否成立？簡要說明理由。
【案例2】
2005年3月，甲公司與乙公司簽訂的租賃合同約定：甲公司將其面積為500平方米的辦公用房出租給乙公司，租期25年，租金每月1萬元，以每年官方公布的通貨膨脹率為標準逐年調整，乙公司應一次性支付兩年的租金。合同簽訂后，乙公司依約支付租金，甲公司依約交付了該房屋。2010年6月，乙公司為改善條件，未經甲公司同意，在該房屋內改建一間休息室，并安裝了整體櫥柜等設施。甲公司得知后要求乙公司拆除該休息室及設施，乙公司拒絕。其后該地區房屋價格飆升，租金大漲，甲公司要求提高租金，乙公司拒絕。甲公司遂欲出售該房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不購買。甲公司于2012年9月將該房屋出售給丙公司，并辦理了所有權變更登記手續。
要求：
根據上述資料，回答下列問題。
（1）租賃合同約定的25年租期效力如何？簡要說明理由。
（2）甲公司是否有權要求乙公司拆除休息室及設施？簡要說明理由。
（3）甲公司將房屋出售給丙公司后，租賃合同是否繼續有效？簡要說明理由。
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