2013年造價工程師理論法規考點預覽 【老師講解】【在線測試】
第三節工程項目財務分析
一、工程項目收益估算
1.工程項目收益估算簡述(補充---用于復習相關知識的概念支持)
工程項目收益估算簡述
概述 |
工程項目收益是項目建設及運營過程中所取得的財務效益與支出的財務費用之間比較的結果。財務效益與費用分析是財務分析的重要基礎,其估算的準確性與可靠程度對項目財務分析影響巨大。財務效益和費用估算應遵循“有無對比”的原則,正確識別和估算“有項目”和“無項目”狀態的財務效益和費用。 | |
背景資料 |
2006年7月,國家發改委、建設部頒布了《建設項目經濟評價方法與參數第三版》,新的建設項目經濟評價方法融合了現代財務管理理論,相比第二版有多處重大改動。其中對于財務效益與費用的估算,第三版規定:財務效益和費用估算應遵循“有無對比”的原則,正確識別和估算“有項目”和“無項目”狀態的財務效益和費用。 | |
相關概念 |
“無項目”狀態 |
“無項目”狀態是指不對該項目進行投資時,在計算期內,與項目有關的資產、費用與收益的預計發展情況; |
“有項目”狀態 |
“有項目”狀態是指對該項目進行投資后,在計算期內,資產、費用與收益的預計情況。 | |
“有無對比” |
“有項目”狀態與“無項目”狀態對比,“有無對比”求出項目的增量效益,排除了項目實施以前各種條件的影響,突出了項目活動的效果。 | |
有關數據 |
“現狀”數據 |
是指項目實施前企業的現金流量狀況數據,又稱為“原有”數據。 |
“無項目”數據 |
是指在不實施項目的情況下,計算期內各年企業的現金流量可能的變化趨勢,經過預測得到的現金流量的有關數據。 | |
“有項目”數據 |
是指在實施項目的情況下,計算期內各年企業的現金流量可能的變化趨勢,經過預測得到的現金流量的有關數據。 | |
新增數據 |
指計算期內各年“有項目”數據減去“現狀”數據得到的差額。一般只估算新增投資。 | |
增量數據 |
是指“有項目”數據與“無項目”數據的差額,即通過“有無對比”得到的數據。 | |
舉例 |
對電信投資項目的決策來說,大多數電信項目是直接擴大業務規模而進行的網絡建設,在這種情況下可以直接估算增量數據,而不再單獨估算無項目數據。也就是說,對現有成熟業務進行投資建設的項目,往往可以直接估算增量數據。
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