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2011年造價(jià)工程師考試計(jì)價(jià)控制復(fù)習(xí)重點(diǎn)第七章

來(lái)源:233網(wǎng)校 2011-06-11 00:00:00
導(dǎo)讀:2011年造價(jià)工程師考試計(jì)價(jià)控制復(fù)習(xí)重點(diǎn)第七章主要講解建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制,包括工程變更概述;《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更;FIDIC合同條件下的工程變更;工程索賠的概念和分類以及工程索賠的處理原則和計(jì)算等重點(diǎn)知識(shí)。
  二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
  (一)國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
  1.國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算
  按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,銀行、單位和個(gè)人辦理結(jié)算都必須遵守結(jié)算原則:一是恪守信用,及時(shí)付款;二是誰(shuí)的錢進(jìn)誰(shuí)的賬,由誰(shuí)支配;三是銀行不墊款。
  2.國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算
  建筑安裝工程承發(fā)包雙方的材料往來(lái),可以按以下方式結(jié)算:
  (1)由承包單位自行采購(gòu)建筑材料的,發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包單位預(yù)付備料資金。
  (2)按工程承包合同規(guī)定,由承包方包工包料的,則由承包方負(fù)責(zé)購(gòu)貨付款,并按規(guī)定向發(fā)包方收取備料款。
  (3)按工程承包合同規(guī)定,由發(fā)包單位供應(yīng)材料的,其材料可按材料預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給承包單位。材料價(jià)款在結(jié)算工程款時(shí)陸續(xù)抵扣。
  (二)進(jìn)口設(shè)備,工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算
  進(jìn)口設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備和專制設(shè)備兩類。標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備系指通用性廣泛、供應(yīng)商(廠)有現(xiàn)貨,可以立即提交的貨物。專制設(shè)備是指根據(jù)業(yè)主提交的定制設(shè)備圖紙專門為該業(yè)主制造的設(shè)備。
  1.標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算
  標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算,大都使用國(guó)際貿(mào)易廣泛使用的不可撤銷的信用證。這種信用證在合同生效之后一定日期由買方委托銀行開(kāi)出,經(jīng)買方認(rèn)可的賣方所在地銀行為議付銀行。以賣方為收款人的不可撤銷的信用證,其金額與合同總額相等。
  (1)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備首次合同付款。當(dāng)采購(gòu)貨物已裝船,賣方提交下列文件和單證后,即可支付合同總價(jià)的90%。
  1)由賣方所在國(guó)的有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的允許賣方出口合同貨物的出口許可證,或不需要出口許可證的證明文件;
  2)由賣方委托買方認(rèn)可的銀行出具的以買方為受益人的不可撤銷保函。擔(dān)保金額與首次支付金額相等;
  3)裝船的海運(yùn)提單;
  4)商業(yè)發(fā)票副本;
  5)由制造廠(商)出具的質(zhì)量證書(shū)副本;
  6)詳細(xì)的裝箱單副本;
  7)向買方信用證的出證銀行開(kāi)出以買方為受益人的即期匯票;
  8)相當(dāng)于合同總價(jià)形式的發(fā)票。
  (2)最終合同付款。機(jī)械設(shè)備在保證期截止時(shí),賣方提交下列單證后支付合同總價(jià)的尾款,一般為合同總價(jià)的10%。
  1)說(shuō)明所有貨物無(wú)損、無(wú)遺留問(wèn)題、完全符合技術(shù)規(guī)范要求的證明書(shū);
  2)向出證行開(kāi)出以買方為受益人的即期匯票;
  3)商業(yè)發(fā)票副本。
  (3)支付貨幣與時(shí)間。
  1)合同付款貨幣:買方以賣方在投標(biāo)書(shū)標(biāo)價(jià)中說(shuō)明的一種或幾種貨幣,和賣方在投標(biāo)書(shū)中說(shuō)明在執(zhí)行合同中所需的一種或幾種貨幣比例進(jìn)行支付。
  2)付款時(shí)間:每次付款在賣方所提供的單證符合規(guī)定之后,買方須從賣方提出日期的一定期限內(nèi)(一般45天內(nèi))將相應(yīng)的貨款付給賣方。
  2。專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算
  專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分為三個(gè)階段,、即預(yù)付款、階段付款和最終付款。
  (1)預(yù)付款。一般專制機(jī)械設(shè)備的采購(gòu),在合同簽訂后開(kāi)始制造前,由買方向賣方提供合同總價(jià)的10%-20%的預(yù)付款。
  預(yù)付款一般在提出下列文件和單證后進(jìn)行支付:
  1)由賣方委托銀行出具以買方為受益人的不可撤銷的保函,擔(dān)保金額與預(yù)付款貨幣金額相等;
  2)相當(dāng)于合同總價(jià)形式的發(fā)票;
  3)商業(yè)發(fā)票;
  4)由賣方委托的銀行向買方的指定銀行開(kāi)具由買方承兌的即期匯票。
  (2)階段付款。按照合同條款,當(dāng)機(jī)械制造開(kāi)始加工到一定階段,可按設(shè)備合同價(jià)一定的百分比進(jìn)行付款。階段的劃分是當(dāng)機(jī)械設(shè)備加工制造到關(guān)鍵部位時(shí)進(jìn)行一次付款,到貨物裝船買方收貨驗(yàn)收后再付一次款。每次付款都應(yīng)在合同條款中作較詳細(xì)的規(guī)定。
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