例7．關于生產能力指數法，以下敘述正確的是(    )。(2003考題) 
A．這種方法是指標估算法 
B．這種方法也稱為因子估算法 
C．這種方法將項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系 
D．這種方法表明，造價與規模呈非線性關系 
答案：[D] 

3．系數估算法 中國注冊造價工程師考試網(www.zaojiashi.com)提供.
    系數估算法是以擬建項目的主體工程費或主要設備費為基數，以其他工程費占主體工程費的百分比為系數估算項目總投資的方法。系數估算法的種類很多，下面介紹幾種主要類型。 
(1)設備系數法。以擬建項目的設備費為基數，根據已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設項目總投資。其計算公式如下： 
    C=E(1+flPl+f2P2+f3P3+••••••)  +I     
式中C——擬建項目投資額； 
    E——擬建項目設備費； 
P1、P2、P3••••••——已建項目中建筑安裝費及其他工程費等占設備費的比重； 
f1、f2、f3••••••——由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數； 
    I——擬建項目的其他費用。 
(2)主體專業系數法。以擬建項目中投資比重較大，并與生產能力直接相關的工藝設備投資為基數，根據已建同類項目的有關統計資料，計算出擬建項目各專業工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)占工藝設備投資的百分比，據以求出擬建項目各專業投資，然后加總即為項目總投資。其計算公式為： 
    C=E(1+f1P`1+f2P`2+f3P`3+••••••)  +I     
式中  P`1、P`2、P`3••••••——已建項目中各專業工程費用占設備費的比重； 
其他符號同前。 
(3)朗格系數法。這種方法是以設備費為基數，乘以適當系數來推算項目的建設費用。其計算公式為：     
    C=E(1+∑Ki)  •Kc     
式中  C——總建設費用； 
      E——主要設備費； 
     Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數； 
     KC——管理費、合同費、應急費等項費用的總估算系數。 
    總建設費用與設備費用之比為朗格系數KL。即： 
    KL=(1+∑Ki)•Kc     
    運用朗格系數法估算投資的步驟如下：  
1)計算設備到達現場的費用，包括設備出廠價、陸路運費、海上運輸費、裝卸費、關稅、保險、采購等。     
2)根據計算出的設備費乘以1．43，即得到包括設備基礎、絕熱工程、油漆工程和設備安裝工程的總費用(a)。   
3)以上述計算的結果(a)再分別乘以1．1、1．25、1．6(視不同流程)，即可得到包括配管工程在內的費用(b)。 
4)以上述計算的結果(b)再乘以1．5，即得到此裝置(或項目)的直接費(c)，此時，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費用中。 
5)最后以上述計算結果(c)再分別乘以1．31、1，35、1．38(視不同流程)，即得到工廠的總費用C。 
應用朗格系數法進行工程項目或裝置估價的精度仍不是很高，其原因如下： 
(1)裝置規模大小發生變化的影響；     
(2)不同地區自然地理條件的影響； 
(3)不同地區經濟地理條件的影響； 
(4)不同地區氣候條件的影響； 
(5)主要設備材質發生變化時，設備費用變化較大而安裝費變化不大所產生的影響。 

4．比例估算法 
根據統計資料，先求出已有同類企業主要設備投資占全廠建設投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設備投資，即可按比例求出擬建項目的建設投資。其表達式為： 
I=1/K*∑QiPi    (i=1~n) 
式中  I——擬建項目的建設投資； 
      K——主要設備投資占擬建項目投資的比例； 
      n——設備種類數； 
      q——第i種設備的數量；   
     Pi——第i種設備的單價(到廠價格)。 
5．指標估算法 
這種方法是把建設項目劃分為建筑工程、設備安裝工程、設備購置費及其他基本建設費等費用項目或單位工程，再根據各種具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎上，可匯總成每一單項工程的投資。 
估算指標是一種比概算指標更為擴大的單位工程指標或單項工程指標。 
使用估算指標法應根據不同地區、年代進行調整。因為地區、年代不同，設備與材料的價格均有差異，調整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計算依據；也可以按不同的工程項目的“萬元工料消耗定額”而定不同的系數。如果有關部門已頒布了有關定額或材料價差系數(物價指數)，也可以據其調整。 

(二)建設投資報考部分估算方法 中國注冊造價工程師考試網(www.zaojiashi.com)提供.
建設投資報考部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。報考部分的估算應以基準年靜態投資的資金使用計劃為基礎來計算，而不是以編制的年靜態投資為基礎計算。 
1．漲價預備費的估算 
漲價預備費的估算可按國家或部門(行業)的具體規定執行，一般按下式計算： 
    PF=∑It[(1+f)t –1]         (t=1~n) 
PF—漲價預備費； 
It—第t年投資計劃額； 
F—年均投資價格上漲率； 
N—建設期年份數。 
2．匯率變化對涉外建設項目報考投資的影響及計算方法 
    (1)外幣對人民幣升值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。 
(2)外幣對人民幣貶值。項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。 
3．建設期利息的估算     
    建設期利息是指項目借款在建設期內發生并計人固定資產投資的利息。計算建設期利息時，為了簡化計算，通常假定當年借款按半年計息，以上年度借款按全年計息，計算公式為： 
    各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額／2)X年利率   
年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息 
    本年借款=本年度固定資產投資—本年自有資金投入