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造價師考試工程造價的計價與控制第9講

來源:233網校 2006年9月18日



例2.所謂項目的規模效益,就是伴隨著生產規模擴大引起(    )而帶來的經濟效益。(2003考題) 
A.單位成本上升  B.單位成本下降  C.投資總量的提高  D.產量大幅度提高 
答案:[B] 

(二)建設標準水平的確定     中國注冊造價工程師考試網(www.zaojiashi.com)提供.
    建設標準的主要內容有:建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準或指標。建設標準是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據,是衡量工程造價是否合理及監督檢查項目建設的客觀尺度。 
    建設標準能否起到控制工程造價、指導建設投資的作用,關鍵在于標準水平定得合理與否。標準水平定得過高,會脫離我國的實際情況和財力、物力的承受能力,增加造價;標準水平定得過低,將會妨礙技術進步,影響國民經濟的發展和人民生活的改善。因此,建設標準水平應從我國目前的經濟發展水平出發,區別不同地區、不同規模、不同等級、不同功能,合理確定。建設項目標準中的各項規定,能定量的應盡量給出指標,不能規定指標的要有定性的原則要求。 
(三)建設地區及建設地點(廠址)的選擇    
1、建設地區的選擇   
    建設地區選擇得合理與否,在很大程度上決定著擬建項目的命運,影響著工程造價的高低、建設工期的長短、建設質量的好壞,還影響到項目建成后的經營狀況。因此,建設地區的選擇要充分考慮各種因素的制約,具體要考慮以下因素: 
(1)要符合國民經濟發展戰略規劃、國家工業布局總體規劃和地區經濟發展規劃的要求。 
(2)要根據項目的特點和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區對項目產品需求及運輸條件等。 
(3)要綜合考慮氣象、地質、水文等建廠的自然條件。 
(4)要充分考慮勞動力來源、生活環境、協作、施工力量、風俗文化等社會環境因素的影響。 
建設地區的選擇要遵循以下兩個基本原則: 
(1)靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則。 
(2)工業項目適當聚集的原則。   
2.建設地點(廠址)的選擇 
    建設地點的選擇是一項極為復雜的技術經濟綜合性很強的系統工程,它不僅涉及到項目建設條件、產品生產要素、生態環境和未來產品銷售等重要問題,受社會、政治、經濟、國防等多因素的制約;而且還直接影響到項目,建設投資、建設速度和施工條件,以及未來企業的經營管理及所在地點的城鄉建設規劃與發展。因此,必須從國民經濟和社會發展的全局出發,運用系統觀點和方法分析決策。 
(1)選擇建設地點的要求:   
1)節約土地。 
2)應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段。 
3)廠區土地面積與外形能滿足廠房與各種構筑物的需要,并適合于按科學的工藝流程布置廠房與構筑物。 
4)廠區地形力求平坦而略有坡度(一般5%—10%為宜),以減少平整土地的土方工程量,節約投資,又便于地面排水。   
5)應靠近鐵路、公路、水路,以縮短運輸距離,減少建設投資。 
6)應便于供電、供熱和其他協作條件的取得。 
7)應盡量減少對環境的污染。    
(2)廠址選擇時的費用分析: 
1)項目投資費用。 
2)項目投產后生產經營費用比較。 
(四)工程技術方案的確定 
1.生產工藝方案的確定 
    生產工藝是指生產產品所采用的工藝流程和制作方法。評價及確定擬采用的工藝是否可行,主要有兩項標準:先進適用和經濟合理。 
(1)先進適用; 
(2)經濟合理。 
2.主要設備的選用 
(1)要盡量選用國產設備。 
(2)要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題。     
(3)要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題。 
(4)要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題占應盡量避免引進的設備所用主要原料需要進口。 
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