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造價工程師工程造價的計價與控制第1講

來源:233網校 2006年8月31日
例1.某建設項目投資構成中,設備及工、器具購置費為2000萬元,建筑安裝工程費為1000萬元,工程建設其他費為500萬元,預備費為200萬元,建設期貸款1800萬元,應計利息80萬元,流動資金貸款400萬元,則該建設項目的工程造價為(    )萬元。

A.5980   
B.5580   
C.3780   
D.4180

答案:C

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      二、世界銀行工程造價的構成

      (一)項目直接建設成本。項目直接建設成本包括以下內容:

      (1)土地征購費;
      (2)場外設施費用;
      (3)場地費用;
      (4)工藝設備費;
      (5)設備安裝費;
      (6)管道系統費用;
      (7)電氣設備費;
      (8) 電氣安裝費;
      (9)儀器儀表費;
      (10)機械的絕緣和油漆費;
      (11)工藝建筑費;
      (12)服務性建筑費用;
      (13)工廠普通公共設施費;
      (14)車輛費;
      (15)其他當地費用。

      (二)項目間接建設成本。主要包括:
      (1)項目管理費。包括:
      1)總部人員的薪金和福利費,以及用于初步和詳細工程設計、采購、時間和成本控制,行政和其他一般管理的費用。
      2)施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場監督、質量保證、現場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構的費用。
      3)零星雜項費用。
      4)各種酬金。
      (2)開工試車費。
      (3)業主的行政性費用。
      (4)生產前費用。
      (5)運費和保險費。
      (6)地方稅。

      (三)應急費。應急費包括以下內容:

      (1)未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目,包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目,并且這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。
      (2)不可預見準備金。此項準備金(在未明確項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上,由于物質、社會和經濟的變化,導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備,可能不動用。

      (四)建設成本上升費用   

      通常,估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調整,以補償直至工程結束時的未知價格增長。

      例2.在世界銀行工程造價構成中,應急費應包括(    );
      A.建設成本上升費用       
      B.未明確項目準備金
      C.業主的行政性費用       
      D.其他當地費用
      答案:[B]

      例3.世界銀行關于不可預見準備金的表述,正確的是(    )。
      A.支付估算時不可能明確的潛在項目費用
      B.支付由于物質、社會和經濟的變化而導致估算增加的費用
      C.支付建設成本上升費用
      D.專為建筑材料價格上漲所設定的費用
      答案:B

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