試題五

　　某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元);暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10%。

　　表5.1分項(xiàng)工程和單價(jià)措施造價(jià)數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表

　　有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：

　　1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個(gè)月平均扣回;

　　2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個(gè)月平均支付;

　　3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;

　　4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;

　　5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;

　　6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動(dòng)超過±5%以上時(shí)，超過部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。

　　該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：

　　(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為2～4月;

　　(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購買為50元/m3;

　　(3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費(fèi)用2.4萬元。

　　問題：(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))

　　1.【題干】合同價(jià)為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元?

　　【答案】

　　(76.6+9+12)*1.1=107.36

　　76.6*1.1*20%=16.852

　　3*1.1*85%=2.805

　　2.【題干】求C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?三月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)是多少萬元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬元?

　　【答案】

　　500*(85-80)*1.15=2875

　　400*(50-40*1.05)*1.15=3680

　　綜合單價(jià)=280+(2875+3680)/1000=286.555

　　32.4/3+286.555*1000/10000/3=20.352

　　(32.4/3+286.555*1000/10000/3+6/3)*1.1*85%-16.852/2=12.473

　　3.【題干】列式計(jì)算第3月末累積分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用、已完成工程費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費(fèi)用偏差。

　　【答案】

　　擬完=(10.8+32.4+28/3)*1.1=68.053

　　已完實(shí)際=(10.8+32.4*2/3+28.656*2/3)*1.1=56.654

　　已完計(jì)劃=(10.8+32.4*2/3+28*2/3)*1.1=56.173

　　費(fèi)用=56.173-56.654=-0.481增加

　　進(jìn)度=56.173-68.053=-11.88拖延

　　4.【題干】除現(xiàn)場簽證費(fèi)用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用8.7萬元，試計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。

　　【答案】

　　實(shí)際造價(jià)=(76.6+9+2.4+8.7)*1.1=106.37

　　質(zhì)保金=106.37*3%=3.191

　　結(jié)算款=106.37*15-3.191=12.765