八、竣工日的認(rèn)定
當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；2、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
例8、某擴(kuò)建工程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證，于11 月15 日未經(jīng)檢驗(yàn)而使用該工程，11 月20 日承包人提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，11 月30 日建設(shè)單位組織驗(yàn)收，12 月3 日工程竣工驗(yàn)收合格，則該工程竣工日期為（ ）
A、11 月15 日    B、11 月20 日    C、11 月30 日    D、12 月3 日
參考答案：A
例9、承包人3 月1 日提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人因自身原因，8 月1 日才組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格。整改后，8 月15 日，第二次驗(yàn)收合格。8 月20 日,建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案。8 月30 日，工程交付使用。則本案中，竣工日和保修期自應(yīng)分別自(   )起算。
A、3 月1 日,8 月30 日    B、8 月20 日,8 月15 日
C、3 月1 日,8 月15 日    D、8 月15 日,5 月30 日
參考答案：C
九、工程款結(jié)算
當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。
因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
當(dāng)事人約定，“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件”的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照第2 節(jié)規(guī)定處理。
例10、發(fā)包人與承包人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程款，因合同履行過(guò)程中材料價(jià)格上漲，承包人請(qǐng)求進(jìn)行造價(jià)鑒定，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)（）
A、予以支持          
B、不予支持    
C、征求發(fā)包人意見(jiàn)    
D、要求承包人提供證據(jù)
參考答案：B
例11、某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60 日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)”。承包人6月1 日提交竣工結(jié)算文件。8 月5 日，發(fā)包人回復(fù)說(shuō)不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款。則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)（ ）
A、予以支持    
B、不予支持    
C、征求發(fā)包人意見(jiàn)    
D、要求承包人提供證據(jù)
參考答案：B
例12、某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60 日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期視為認(rèn)可”。承包人6 月1 日提交竣工結(jié)算文件。8 月5 日，發(fā)包人回復(fù)說(shuō)不予認(rèn)可。承包人即向法院起訴，請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款。則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)（ ）
A、予以支持    
B、不予支持    
C、征求發(fā)包人意見(jiàn)    
D、要求承包人提供證據(jù)
參考答案：A
十、質(zhì)量鑒定和工程量鑒定
建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。
當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外。
例13、施工企業(yè)于3 月5 日向發(fā)包人提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，比合同約定工期提前了一周，但發(fā)包人以質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷為由拒絕組織驗(yàn)收。雙方經(jīng)協(xié)商，于3 月20 日提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定，鑒定部門于4 月10 日出具了工程質(zhì)量合格的鑒定結(jié)論。則該工程的實(shí)際竣工日期應(yīng)為（ ）。
A．3 月5 日    
B．3 月12 日    
C．3 月20 日    
D．4 月10 日
參考答案：A
例14、某項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生了多次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加。雙方辦理竣工結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位以部分變更無(wú)現(xiàn)場(chǎng)簽證為由拒絕支付。則對(duì)這部分工程量的處理，人民法院應(yīng)當(dāng)（）
A、不予認(rèn)可    
B、委托進(jìn)行鑒定    
C、推定為未變更    
D、要求承包人提供相關(guān)證據(jù)
參考答案：D
十一、陰陽(yáng)合同的處理
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
例15、某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓，經(jīng)招標(biāo)與建筑公司簽訂了一份建設(shè)工程合同。工程采用固定總價(jià)合同形式，并在招標(biāo)行政管理部門辦理備案。施工中，學(xué)校對(duì)部分材料價(jià)格予以限定，要求建筑公司以該價(jià)格為基礎(chǔ)填報(bào)綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，則就該部分工程雙方結(jié)算時(shí)（）
A.應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)    
B.應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)    
C.應(yīng)協(xié)商確定結(jié)算方式    
D.應(yīng)由工程師決定結(jié)算方式
參考答案：A
例16、承包人與發(fā)包人簽訂了2000 萬(wàn)元價(jià)款的固定總價(jià)合同并在招標(biāo)部門辦理了備案。隨后，雙方私下訂立了在備案價(jià)格基礎(chǔ)上再行讓利50 萬(wàn)元的補(bǔ)充協(xié)議。該合同履行過(guò)程中，材料價(jià)格出現(xiàn)50%幅度上漲，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加近30%，承包人無(wú)力負(fù)擔(dān)多次停工。對(duì)此，當(dāng)事人提出的要求中，法院應(yīng)予支持的是(  )。
A. 承包人以報(bào)價(jià)過(guò)低顯失公平為由請(qǐng)求變更工程價(jià)款
B．承包人以材料價(jià)格大幅上漲為由請(qǐng)求造價(jià)鑒定
C. 發(fā)包人要求原合同范圍內(nèi)的工程價(jià)款應(yīng)按1950 萬(wàn)元結(jié)算
D．承包人請(qǐng)求對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工程量按實(shí)結(jié)算
參考答案：D
十二、合同履行地和訴訟當(dāng)事人
建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。
實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
例17、建設(shè)單位將其工程發(fā)包給甲總承包單位，甲依法將某專業(yè)工程分包給乙施工單位，乙又將該專業(yè)工程分包給丙個(gè)體承包人，后因該專業(yè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議。下列關(guān)于建設(shè)單位起訴對(duì)象的說(shuō)法，正確的有（）
A、僅可起訴甲     
B、不能起訴丙    
C、僅可起訴乙
D、可單獨(dú)起訴乙   
E、可起訴甲、乙、丙
參考答案：DE
例18、甲公司將項(xiàng)目發(fā)包給乙公司，乙公司將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給丙公司。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲公司拖欠乙公司500 萬(wàn)元，乙公司拖欠丙公司600 萬(wàn)工程款。現(xiàn)丙公司打算直接起訴甲公司，則以下說(shuō)法正確的是（）。
A、丙公司不得起訴甲公司，法院不宜受理。
B、法院應(yīng)當(dāng)受理，并應(yīng)當(dāng)將乙公司追加為本案當(dāng)事人。
C、丙公司可以向甲公司主張500 萬(wàn)元
D、丙公司可以向甲公司主張600 萬(wàn)元
參考答案：C