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2024年二建《工程法規》記憶口訣歸納

2024年二建《工程法規》速記口訣大全

1、法人應當具備的條件：

(1)依法成立

(2)應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費

(3)能夠獨立承擔民事責任

(4)有法定代表人

速記口訣：“立名成人”

2、代理的法律特征：

(1)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

(2)代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為

(3)代理行為必須是具有法律意義的行為

(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

速記總結： “為名為果”

3、委托代理終止的情形：

(1)代理期間屆滿或者代理事務完成

(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托

(3)代理人喪失民事行為能力

(4)代理人或被代理人死亡

(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止

速記總結：“干完了、不想干了、不能干了”

4、不需要辦理施工許可證的建設工程

(1)限額以下的小型工程

(2)臨時性房屋建筑和農民自建

(3)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

(4)軍用房屋建筑

(5)搶險救災等工程

速記口訣：“小臨和國軍救災”

5、《建筑工程施工許可管理辦法》規定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，

并提交相應的證明文件：

(1)依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續

(2)在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證

(3)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求

(4)已經確定施工企業

(5)有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格

(6)有保證工程質量和安全的具體措施(資金落實承諾書)

(7)建設資金已經落實