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A. 《海口市歷史文化名城保護條例》

B. 《中華人民共和國消費者權益保護法實施條例》

C. 《中華人民共和國礦產資源法》

D. 《北京市城市公共供水管理辦法》

A. 收益權

B. 處分權

C. 使用權

D. 占有權

A. 甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B. 甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C. 甲公司給定的權利自合同公證后獲得

D. 甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

A. 不動產物權的設立應依法登記

B. 不動產物權的設立屬自愿登記

C. 不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D. 不動產登記由合同簽訂地登記機構辦理

A. 擔保物權是用益物權的一種

B. 擔保物權的目的是保障債權實現

C. 擔保合同是主合同

D. 反擔保不適用《民法典》的規定

A. 保證

B. 質押

C. 抵押

D. 留置

2025年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》模考大賽（2月 份）

第1題 單選題 （每題1分，共60題，共60分）

1、下列各項中，屬于地方性法規的是（）。

2、財產所有權的權能中，（）是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心。

3、甲房地產公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠

協商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑

物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊

的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于A地塊權利的說法，正確的是（??）。

4、關于不動產物權設立的說法，正確的是（??）。

5、關于擔保物權的說法，正確的是（??）。

6、某開發商以A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保近期還款，此擔保方式

屬于（??）。

7、下列關于商標與商標專用權的描述，正確的是（）。

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A. 《海口市歷史文化名城保護條例》

B. 《中華人民共和國消費者權益保護法實施條例》

C. 《中華人民共和國礦產資源法》

D. 《北京市城市公共供水管理辦法》

A. 收益權

B. 處分權

C. 使用權

D. 占有權

A. 甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B. 甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C. 甲公司給定的權利自合同公證后獲得

D. 甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

A. 不動產物權的設立應依法登記

B. 不動產物權的設立屬自愿登記

C. 不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D. 不動產登記由合同簽訂地登記機構辦理

A. 擔保物權是用益物權的一種

B. 擔保物權的目的是保障債權實現

C. 擔保合同是主合同

D. 反擔保不適用《民法典》的規定

A. 保證

B. 質押

C. 抵押

D. 留置

2025年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》模考大賽（2月 份）

第1題 單選題 （每題1分，共60題，共60分）

1、下列各項中，屬于地方性法規的是（）。

2、財產所有權的權能中，（）是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心。

3、甲房地產公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠

協商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑

物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊

的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于A地塊權利的說法，正確的是（??）。

4、關于不動產物權設立的說法，正確的是（??）。

5、關于擔保物權的說法，正確的是（??）。

6、某開發商以A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保近期還款，此擔保方式

屬于（??）。

7、下列關于商標與商標專用權的描述，正確的是（）。

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A. 商標注冊人享有商標專用權，受法律保護

B. 商標專用權的內容包括財產權和人身權

C. 商標專用權不包括禁止權

D. 注冊商標的有效期為10年，自申請之日起計算

A. 施工企業的名稱或標志

B. 施工企業編制的投標文件

C. 施工企業編制的施工方案

D. 施工企業發明的新技術

A. 45% B. 55% C. 65% D. 75%

A. 尚未制定法律的，行政法規可以設定行政許可

B. 國務院不得采用發布決定的方式設定行政許可

C. 尚未制定法律、行政法規的，地方性法規不得設定行政許可

D. 省、自治區、直轄市人民政府規章，可以設定企業設立登記的前置性行政許可

A. 附加刑需要與主刑合并適用 B. 沒收違法所得是刑事責任的承擔方式 C. 拘役屬于一種強制性制裁方法

D. 罰金是行政責任的承擔方式

A. 重大責任事故罪

B. 重大勞動安全事故

C. 串通投標罪

D. 工程重大安全事故罪

A. 項目經理部具備法人資格

B. 項目經理是企業法人授權在建設工程施工項目上的管理者

C. 項目經理部行為的法律后果由其自己承擔

D. 項目經理部是施工企業內部常設機構

8、下列事項中，屬于專利權保護對象的是（??）。

9、納稅人排放應稅大氣污染物或者水污染物的濃度值低于國家和地方規定的污染物排放標

準30%的，減按（）征收環境保護稅。

10、下列有關行政許可設定權限的說法，正確的是（）。

11、關于法律責任的說法，正確的有（）。

12、某開發商在一大型商場項目的開發建設中，違反國家規定，擅自降低工程質量標準，因

而造成重大安全事故。該事故責任主體應該承擔的刑事責任是（??）。

13、關于施工企業法人與項目經理部法律關系的說法，正確的是（）。

14、關于委托代理終止情形的說法，正確的是（??）。

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A. 商標注冊人享有商標專用權，受法律保護

B. 商標專用權的內容包括財產權和人身權

C. 商標專用權不包括禁止權

D. 注冊商標的有效期為10年，自申請之日起計算

A. 施工企業的名稱或標志

B. 施工企業編制的投標文件

C. 施工企業編制的施工方案

D. 施工企業發明的新技術

A. 45% B. 55% C. 65% D. 75%

A. 尚未制定法律的，行政法規可以設定行政許可

B. 國務院不得采用發布決定的方式設定行政許可

C. 尚未制定法律、行政法規的，地方性法規不得設定行政許可

D. 省、自治區、直轄市人民政府規章，可以設定企業設立登記的前置性行政許可

A. 附加刑需要與主刑合并適用 B. 沒收違法所得是刑事責任的承擔方式 C. 拘役屬于一種強制性制裁方法

D. 罰金是行政責任的承擔方式

A. 重大責任事故罪

B. 重大勞動安全事故

C. 串通投標罪

D. 工程重大安全事故罪

A. 項目經理部具備法人資格

B. 項目經理是企業法人授權在建設工程施工項目上的管理者

C. 項目經理部行為的法律后果由其自己承擔

D. 項目經理部是施工企業內部常設機構

8、下列事項中，屬于專利權保護對象的是（??）。

9、納稅人排放應稅大氣污染物或者水污染物的濃度值低于國家和地方規定的污染物排放標

準30%的，減按（）征收環境保護稅。

10、下列有關行政許可設定權限的說法，正確的是（）。

11、關于法律責任的說法，正確的有（）。

12、某開發商在一大型商場項目的開發建設中，違反國家規定，擅自降低工程質量標準，因

而造成重大安全事故。該事故責任主體應該承擔的刑事責任是（??）。

13、關于施工企業法人與項目經理部法律關系的說法，正確的是（）。

14、關于委托代理終止情形的說法，正確的是（??）。

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A. 被代理人恢復了民事行為能力

B. 被代理人取得了民事行為能力

C. 指定單位取消指定

D. 代理期間屆滿或者代理事務完成

A. 建設單位與甲公司有直接合同關系，應由甲公司承擔賠償責任

B. 甲、乙承擔連帶賠償責任

C. 實際施工并造成損失的是乙公司，應由乙公司承擔賠償責任

D. 因建設單位管理不到位，應由建設單位承擔部分損失

A. 變更執業單位應與原聘用單位解除勞動關系

B. 變更注冊通過新聘用企業辦理

C. 變更注冊的有效期為3年 D. 因變更注冊不及時影響執業導致工程項目出現損失的，由所在聘用企業承擔責任

A. 撤銷注冊

B. 處1萬元以上罰款

C. 三年內不得再次申請注冊

D. 不予注冊

A. 省、自治區和直轄市建設行政主管部門負責審查整改結果

B. 經批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于6個月

C. 整改結果不向社會公眾查詢

D. 拒不整改或整改不力的單位，不再延長其不良行為記錄信息公布期限

A. 安全員

B. 資料員

C. 材料員

D. 標準員

A. 在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的

B. 未對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取防護措施的

C. 不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的

D. 未對建筑材料、建筑構配件、設備、商品混凝土進行檢測的

15、某建設工程項目中，甲公司中標后將其轉包給不具有相應資質的乙公司，乙公司施工工

程不符合規定質量標準，給建設單位造成損失，下列說法中，正確的是（??）。

16、下列關于注冊建造師變更注冊單位的說法，錯誤的是（）。

17、根據《注冊建造師管理規定》，注冊建造師繼續教育不合格的，應給予的處理是

（??）。

18、根據《建筑市場誠信行為信息管理辦法》,關于不良行為記錄整改的說法，正確的是

（）。

19、根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位的相關人員未經安全教育培訓或考核不

合格即從事相關工作的，應責令限期改正，逾期未改正的，責令停業整頓，下列人員中，屬

于“相關人員”范圍的是（??）。

20、下列行為中，屬于工程安全不良行為的是（??）。

21、下列情形中，符合施工許可制度的是（）。

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A. 被代理人恢復了民事行為能力

B. 被代理人取得了民事行為能力

C. 指定單位取消指定

D. 代理期間屆滿或者代理事務完成

A. 建設單位與甲公司有直接合同關系，應由甲公司承擔賠償責任

B. 甲、乙承擔連帶賠償責任

C. 實際施工并造成損失的是乙公司，應由乙公司承擔賠償責任

D. 因建設單位管理不到位，應由建設單位承擔部分損失

A. 變更執業單位應與原聘用單位解除勞動關系

B. 變更注冊通過新聘用企業辦理

C. 變更注冊的有效期為3年 D. 因變更注冊不及時影響執業導致工程項目出現損失的，由所在聘用企業承擔責任

A. 撤銷注冊

B. 處1萬元以上罰款

C. 三年內不得再次申請注冊

D. 不予注冊

A. 省、自治區和直轄市建設行政主管部門負責審查整改結果

B. 經批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于6個月

C. 整改結果不向社會公眾查詢

D. 拒不整改或整改不力的單位，不再延長其不良行為記錄信息公布期限

A. 安全員

B. 資料員

C. 材料員

D. 標準員

A. 在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的

B. 未對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取防護措施的

C. 不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的

D. 未對建筑材料、建筑構配件、設備、商品混凝土進行檢測的

15、某建設工程項目中，甲公司中標后將其轉包給不具有相應資質的乙公司，乙公司施工工

程不符合規定質量標準，給建設單位造成損失，下列說法中，正確的是（??）。

16、下列關于注冊建造師變更注冊單位的說法，錯誤的是（）。

17、根據《注冊建造師管理規定》，注冊建造師繼續教育不合格的，應給予的處理是

（??）。

18、根據《建筑市場誠信行為信息管理辦法》,關于不良行為記錄整改的說法，正確的是

（）。

19、根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位的相關人員未經安全教育培訓或考核不

合格即從事相關工作的，應責令限期改正，逾期未改正的，責令停業整頓，下列人員中，屬

于“相關人員”范圍的是（??）。

20、下列行為中，屬于工程安全不良行為的是（??）。

21、下列情形中，符合施工許可制度的是（）。

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A. 實行開工報告制度的建設工程，因故不能按期開工超過三個月的，要重新辦理開工報告批

準手續

B. 某工程辦理施工許可證后因故不能按時開工，半年中曾兩次申請延期

C. 某工程因洪水中止施工，一個月內向發證機關作了報告，半年后恢復施工時應報發證機關

核驗施工許可證

D. 某工程因宏觀調控停建，一個月內向發證機關作了報告，一年后恢復施工時應重新辦理施

工許可證

A. 國務院批準開工報告的工程

B. 城鎮市政基礎設施工程

C. 建筑面積200m2以上的工程

D. 工程投資額在20萬元以上的工程

A. 合法合規

B. 違法分包

C. 轉包

D. 掛靠

A. 根據《生產安全事故報告和調查處理條例》規定，該事故定級為一般事故

B. 事故中乙單位承當主要責任

C. 甲工程公司作為總承包單位，對該項目的安全生產負總責

D. 事故是乙單位不服從甲單位的管理導致，故該事故中甲單位可以免責

A. 成員人數5人，技術、經濟專家3人 B. 成員人數7人，技術、經濟專家5人 C. 成員人數8人，技術、經濟專家6人 D. 成員人數11人，技術、經濟專家7人

A. 招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體中至少應有一方具備承擔招標項目的相應能

力

B. 由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級

C. 聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同

D. 招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標

A. 技術復雜，有特殊要求的

B. 已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供的

C. 采購人自行建設、生產或者提供更為節省成本的

D. 需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則所需要費用將大幅增加

22、根據《建筑法》及相關法規，建設單位應當辦理施工許可證的工程是（??）。

23、A集團公司中標了甲市大型市政工程施工項目，中標以后，通過內部競爭的方式，將項

目交由該集團公司旗下某子公司施工，該行為屬于（）。

24、甲工程公司作為工程總承包單位承攬了A市某大型項目，選擇了乙單位作為其分包單

位。在施工過程中，乙單位不服從甲單位現場管理人員的管理，一意孤行野蠻施工，導致項

目現場出現1死2傷的安全事故。針對以上背景，下列說法錯誤的是（）。

25、下列評標委員會成員的組成中，合法的是（??）。

26、關于聯合體投標，下列不符合《招標投標法》規定的是 (??)。

27、依法應當招標的項目，在下列情形中，可以不進行施工招標的情形是（??）。

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A. 實行開工報告制度的建設工程，因故不能按期開工超過三個月的，要重新辦理開工報告批

準手續

B. 某工程辦理施工許可證后因故不能按時開工，半年中曾兩次申請延期

C. 某工程因洪水中止施工，一個月內向發證機關作了報告，半年后恢復施工時應報發證機關

核驗施工許可證

D. 某工程因宏觀調控停建，一個月內向發證機關作了報告，一年后恢復施工時應重新辦理施

工許可證

A. 國務院批準開工報告的工程

B. 城鎮市政基礎設施工程

C. 建筑面積200m2以上的工程

D. 工程投資額在20萬元以上的工程

A. 合法合規

B. 違法分包

C. 轉包

D. 掛靠

A. 根據《生產安全事故報告和調查處理條例》規定，該事故定級為一般事故

B. 事故中乙單位承當主要責任

C. 甲工程公司作為總承包單位，對該項目的安全生產負總責

D. 事故是乙單位不服從甲單位的管理導致，故該事故中甲單位可以免責

A. 成員人數5人，技術、經濟專家3人 B. 成員人數7人，技術、經濟專家5人 C. 成員人數8人，技術、經濟專家6人 D. 成員人數11人，技術、經濟專家7人

A. 招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體中至少應有一方具備承擔招標項目的相應能

力

B. 由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級

C. 聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同

D. 招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標

A. 技術復雜，有特殊要求的

B. 已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供的

C. 采購人自行建設、生產或者提供更為節省成本的

D. 需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則所需要費用將大幅增加

22、根據《建筑法》及相關法規，建設單位應當辦理施工許可證的工程是（??）。

23、A集團公司中標了甲市大型市政工程施工項目，中標以后，通過內部競爭的方式，將項

目交由該集團公司旗下某子公司施工，該行為屬于（）。

24、甲工程公司作為工程總承包單位承攬了A市某大型項目，選擇了乙單位作為其分包單

位。在施工過程中，乙單位不服從甲單位現場管理人員的管理，一意孤行野蠻施工，導致項

目現場出現1死2傷的安全事故。針對以上背景，下列說法錯誤的是（）。

25、下列評標委員會成員的組成中，合法的是（??）。

26、關于聯合體投標，下列不符合《招標投標法》規定的是 (??)。

27、依法應當招標的項目，在下列情形中，可以不進行施工招標的情形是（??）。

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A. 中標人必須繳納履約保證金

B. 履約保證金不得超過中標合同金額的20% C. 履約保證金是投標保證金的另一種表達

D. 中標人違反招標文件的要求拒絕提交履約保證金的，視為放棄中標項目

A. 投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字的，招標人應當拒收

B. 投標文件未按照招標文件要求密封的，招標人應當拒收

C. 投標人逾期送達投標文件的，應當向招標人作出合理說明

D. 聯合體投標的，可以在評標委員會提出書面評標報告前更換成員

A. 公開招標是招標人以招標公告的方式邀請特定的法人或者其他組織投標

B. 邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式要求五個以上特定的法人或者其他組織投標

C. 省級人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經省級人民政府批準可以進行邀請

招標的

D. 國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目一律公開招標

A. 招標人應當在招標文件中明確最低投標限價或者最低投標限價的計算方法

B. 招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，獲得批準

C. 招標文件可以不包括擬簽訂合同的主要條款

D. 招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的應當重新招標

A. 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當原數額返還定金

B. 定金合同自合同訂立之日起生效

C. 既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

D. 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的10%

A. 2023年3月10日 B. 2023年3月20日 C. 2024年3月10日 D. 2024年3月20日

A. 2022年9月21日 B. 2022年11月21日 C. 2023年5月2日 D. 2022年11月2日

28、關于履約保證金的說法，正確的是（??）。

29、關于投標的說法，正確的是（??）。

30、關于招標方式的說法，正確的是（??）。

31、關于招標程序和要求的說法，正確的是（??）。

32、關于定金的說法，正確的是（）。

33、甲、乙雙方于2022年3月10日簽訂一份固定總價施工合同。2022年3月20日，乙方發

現甲方隱瞞了施工現場周邊真實地質條件，如果按合同施工，將增加近30%的施工費用，遂

與甲方協商但遭到拒絕。乙方欲行使撤銷權，則應當在（）前行使。

34、某施工合同約定，工程通過竣工驗收后2個月內，結清所有工程款。2022年9月1日工

程通過竣工驗收，但直到2022年9月20日施工企業將工程移交建設單位，之后建設單位一直

未支付工程余款。2023年5月1日，施工企業將建設單位起訴至人民法院，要求其支付工程

欠款及利息。則利息起算日為（）。

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