年金的概念要記牢：
A——年金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價值。
影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。
多選題出題點
名義利率與有效利率
當(dāng)計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。
可以看成單利和復(fù)利的關(guān)系。
每年計息周期m越多，ieff與r相差越大。
有效利率不要和實際利率弄混了。教材上在這里寫明的是“又稱年實際利率”，多了個“年”字。
實際利率和CPI有關(guān)。
當(dāng)試題中出現(xiàn)“半年復(fù)利一次”、“每季復(fù)利一次”或“每月復(fù)利一次”等字樣時，等值計算公式變?yōu)橄旅孢@樣。
注意，不止是i變成了r/m，n也變成了mn。即利息滾動次數(shù)也要相應(yīng)增加。
以上，就是“資金時間價值的計算與應(yīng)用”這一小節(jié)，需要掌握的知識點。你都掌握了嗎?
考前復(fù)習(xí)安排：最后密押卷終極沖刺 | 考前沖刺試卷 | 歷年真題 | 章節(jié)習(xí)題
課程優(yōu)惠：講師指導(dǎo)2014年一級建造師考前提分攻略，送考前內(nèi)部資料+2套押題 免費試聽>>
學(xué)習(xí)交流平臺：新浪微博 | 微信：jzs1_233 | QQ群：110142438 加入我們，分享學(xué)習(xí)樂趣！
