一、房地產開發項目策劃報告的分類

　　（一）按策劃報告包含的范圍劃分

　　1.全程策劃報告

　　2.單項策劃報告

　　（二）按策劃報告的作用劃分

　　1.開發項目決策策劃報告

　　2.開發項目實施策劃報告

　　3.開發項目運營策劃報告

　　（三）按策劃報告的內容劃分

　　1.項目產品策劃

　　2.項目投資策劃

　　3.項目營銷策劃

　　4.項目廣告策劃

　　二、房地產開發項目策劃報告的基本內容

　　（一）項目市場調研

　　1.區域市場總體調查與分析

　　2.當地房地產市場走勢分析

　　3.項目市場調查與分析

　　4.項目土地價值判斷及項目地塊優劣分析

　　5.項目開發環境分析和規劃條件分析

　　（二）項目市場定位

　　（三）項目產品策劃

　　（四）項目主題策劃

　　（五）項目營銷策劃

　　（六）項目推廣計劃

　　（七）項目廣告策劃

　　（八）項目投資分析

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