一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)符合題意）
　　1.我國，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主要是指房屋的（　）及其占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)。
　　A.使用權(quán)　
　　B.所有權(quán)　
　　C.轉(zhuǎn)讓權(quán)　
　　D.收益權(quán)
　　2.邊際理論認(rèn)為，土地所有者追求地租，土地使用者尋求生產(chǎn)過程中的利潤，從而使地租等于土地（　）
　　A.邊際剩余價(jià)值　
　　B.邊際產(chǎn)出價(jià)值
　　C.總剩余價(jià)值　
　　D.總產(chǎn)出價(jià)值
　　3.地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)向土地使用者讓渡土地使用權(quán)時(shí)索取的（　）
　　A.平均利潤　
　　B.邊際收益　
　　C.超額利潤　
　　D.邊際利潤
　　4.地價(jià)是（　）的資本化
　　A.利潤　
　　B.年產(chǎn)值　
　　C.成本　
　　D.地租
　　5.按照杜能理論的假設(shè)，（　）之和等于一個(gè)常數(shù)。
　　A.成本、運(yùn)費(fèi)　　
　　B.利潤、成本
　　C.運(yùn)費(fèi)、利潤　　
　　D.價(jià)格、利潤
　　6.韋伯工業(yè)區(qū)位理論的核心，是把工業(yè)產(chǎn)品的（　）作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。
　　A.產(chǎn)出點(diǎn)　　
　　B.需求點(diǎn)
　　C.生產(chǎn)成本點(diǎn)　
　　D.運(yùn)輸費(fèi)用點(diǎn)
　　7.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)遲于屆滿前（　）申請續(xù)期。
　　A.3個(gè)月　
　　B.半年　
　　C.1年　
　　D.2年
　　8.協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的價(jià)由（　）批準(zhǔn)。
　　A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門
　　B.市、縣人民政府土地管理部門
　　C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　D.市、縣人民政府
　　9.土地使用者經(jīng)出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門意，改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，（　）。
　　A.其土地使用權(quán)出讓金隨之相應(yīng)調(diào)整
　　B.新用途的土地使用權(quán)出讓金大于原用途的土地使用權(quán)出讓金的，土地使用權(quán)出讓金可做相應(yīng)調(diào)整
　　C.新用途的土地使用權(quán)出讓金小于原用途的土地使用權(quán)出讓金的，土地使用權(quán)出讓金不做調(diào)整
　　D.其土地使用權(quán)出讓金由出讓方和受讓方協(xié)商確定
　　10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)（　）
　　A.是否轉(zhuǎn)讓由雙方議定　　
　　B.由轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定是否轉(zhuǎn)讓　
　　C.由受讓方?jīng)Q定是否轉(zhuǎn)讓　
　　D.隨之轉(zhuǎn)讓