41.下列關于房地產開發項目規劃設計的經濟技術指標的說法中，錯誤的是（　）
　　A.居住面積密度＝居住面積/居住建筑用地面積
　　B.建筑容積率＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積
　　C.居住建筑密度＝居住建筑總面積/居住建筑用地面積×100%
　　D.人口凈密度＝居住人數/居住建筑用地面積
　　42.在某居住區規劃中，建筑基底面積40000平方米，總建筑面積150000平方米，容積率1.5，建筑密度為（　）。
　　A.27%　
　　B.40%　
　　C.50%　
　　D.60%
　　43.房地產開民項目建設完成后應進行竣工驗收，由（　）遞效竣工報告。
　　A.施工單位向開發商　
　　B.開發商向質量監督站
　　C.工程監理機構向開發商　
　　D.施工單位向質量監督站
　　44.房地產市場營銷的客體是房地產物質實體和依附在其上的（?。?。
　　A.裝飾裝修　
　　B.所有權　
　　C.土地使用權　
　　D.權益
　　45.現代房地產市場營銷工作內容廣泛，其中步要進行的是（?。?
　　A.房地產市場研究分析　
　　B.確定房地產投資經營目標
　　C.進行房地產項目決定　
　　D.選擇目標市場
　　46.下列內容中不屬于房地產委托代理租售合同內容的是（　）
　　A.委托代理合同人姓名筆住所　
　　B.委托房地產商品的基本情況
　　C.委托代理人的財務狀況　
　　D.委托代理合同的有效期
　　47.某房地產項目價格策略如下：一次性付款優惠2%，申請抵押貸款價格優惠0.5%，分期付款不予優惠。這是一種（?。?
　　A.現金折扣定價策略　
　　B.數量折扣定價策略
　　C.定價策略　
　　D.變動價格策略
　　48.在其他條件不變的情況下，下列策略中不屬于直接調整價格策略的是（　）
　　A.調整樓宇基價　
　　B.提高前期付款的比例
　　C.增大樓層之間的差價　
　　D.增大朝向之間的差價
　　49.物業管理邀請招標時，招標人應該選擇不少于（?。﹤€符合投標資格的投標人。
　　A.3　
　　B.5　
　　C.7　
　　D.9
　　50.物業服務合同約定以外的物業服務收費采取的是（?。?。
　　A.政府定價　
　　B.政府指導價
　　C.業主定價　
　　D.物業管理企業與業主協商定價