第1題【單選】
　　2011年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產投資設立個人獨資企業；當年楊某朋友張某移居國外，將其境內價值80萬元的房產贈送給楊某，當地契稅的稅率為3%。楊某應繳納的契稅為（　）萬元。
　　A.0
　　B.2.4
　　C.41.4
　　D.42
　　正確答案：B
　　答案解析：
　　以自有房產作股投入本人獨資經營企業，免納契稅。受贈房產，承受房產的楊某為契稅納稅人。80×3%=2.4(萬元)。
　　第2題【單選】
　　甲臨終前立下遺囑將價值為300萬元的房產留給其妻A安度晚年；價值為100萬元的房產由獨子B繼承；價值為80萬元的房產捐贈給15歲的孤兒C。當地契稅稅率為3%。下列說法不正確的是（　）。
　　A.其妻A無需繳納契稅
　　B.其子B無需繳納契稅
　　C.孤兒C無需繳納契稅
　　D.共應繳納的契稅是2.4萬元
　　正確答案：C
　　答案解析：
　　其妻A.其子B均屬于法定繼承，無需繳納契稅。孤兒c屬于非法定繼承，視為贈與應當繳納契稅，80×3%=2.4(萬元)。
　　第3題【多選】
　　下列關于契稅的表述不正確的是（?。?。
　　A.契稅應當自納稅義務發生之日起7日內繳納稅款
　　B.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市稅務機關在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案
　　C.事業單位按照國家規定改制為企業，投資主體沒有發生變化，對改制后的企業承受原事業單位的土地、房屋權屬的，免征契稅
　　D.事業單位改制過程中，改制后的企業以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權，免征契稅
　　正確答案：A,B,D
　　答案解析：
　　契稅應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款；契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案；事業單位改制過程中，改制后的企業以出讓或國家作價出資(入股)方式取得原國有劃撥土地使用權的，不屬于契稅減免稅范圍，應按規定征收契稅。
　　第4題【單選】
　　下列單位及個人應當繳納契稅的有（?。?。
　　A.某大學購置教學樓
　　B.某教師購置住宅
　　C.A企業依法并入B企業，B企業由此承受A甲企業的房地產共計8000萬元
　　D.某農場受讓荒山土地使用權，用于林木種植
　　正確答案：B
　　答案解析：
　　國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受的土地房屋用于辦公、教學、科研和軍事設施的，免征契稅。教師購置住宅應當依法繳納契稅。合并后的企業承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農林牧漁生產的，免征契稅。
　　第5題【單選】
　　某外商投資企業2011年接受某國有企業以房產投資入股，房產的市場價格為50萬元，該企業還于2011年以自有房產與另一企業交換一處房產，支付差價款200萬元，同年政府有關部門批準向該企業出讓土地一塊，該企業繳納土地出讓金100萬元，按當地規定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業共計應繳納的契稅為（?。┤f元。
　　A.16.1
　　B.17.5
　　C.18
　　D.18.6
　　正確答案：B
　　答案解析：
　　應納稅額=(50+200+100)×5%=17.5(萬元)

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