第1題
　　【單選】趙某擁有兩處房產，一處原值60萬元的房產供自己和家人居住，另一處原值20萬元的房產于2010年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元。趙某當年應繳納的房產稅為()。
　　A.288元
　　B.576元
　　C.840元
　　D.864元
　　正確答案：A
　　答案解析：
　　根據房產稅法的規定，個人所有非營業用的房產免征房產稅，但對其出租的房產屬于經營用房產，應當征收房產稅；對個人按市場價格出租的居民住房用于居住，暫按40/0稅率征收房產稅。本題趙某當年應納房產稅=1200×6(個月)××4%=288(元)
　　第2題
　　【單選】以下房地產開發企業建造的商品房不征收房產稅（　）。
　　A.出售前的
　　B.已經使用的
　　C.已經出租的
　　D.已經出借的
　　正確答案：A
　　第3題
　　【多選】下列各項中，關于房產稅的免稅規定表述正確的有（　）。
　　A.個人所有的非營業性房產免征收房產稅
　　B.宗教人員使用的生活用房屋免征房產稅
　　C.房管部門向居民出租的公有住房免征房產稅
　　D.應稅房產大修停用三個月以上的，在大修期間可免征房產稅
　　正確答案：A,B,C
　　答案解析：
　　應稅房產大修停用半年以上的，在大修期間免征房產稅，因此D不正確。
　　第4題
　　【多選】
　　下列各項中，符合房產稅納稅義務發生時間規定的有（　）。
　　A.將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起繳納房產稅
　　B.委托施工企業建設的房屋，從辦理收手續之次月起繳納房產稅
　　C.購置存量房，自權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅　
　　D.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅
　　正確答案：B,C,D
　　答案解析：
　　將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。
　　第5題
　　【單選】
　　按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。如果宗地容積率低于0．5的，下列有關房產原值的確定方法正確的是（　）。
　　A.按房產占用的土地面積計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價
　　B.按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價
　　C.按開發面積確定計入房產原值的地價
　　D.按購進土地時支付的價款確定計人房產原值的地價
　　正確答案：B
　　答案解析：
　　如果宗地容積率低于0．5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

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