21.某供熱企業2012年結算向居民供熱收入200萬元，向非居民供熱收入100萬元，其供熱廠房占地3000平方米，當地城鎮土地使用稅每平方米年稅額4元，則當年該公司應繳納城鎮土地使用稅（ ）。
A、12000元
B、8000元
C、4000元
D、0元
【正確答案】C
【答案解析】本題考核城鎮土地使用稅應納稅額計算的知識點。對于免征城鎮土地使用稅的“生產用房”和“生產占地”，是指供熱企業為居民供熱所使用的廠房及土地。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限；對于兼營供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。
應納城鎮土地使用稅=3000×4×1000000÷（2000000+1000000）=4000（元）
22.下列關于車船稅的表述錯誤的是（）。
A、船舶凈噸位位數不超過0.5噸的不予計算，超過0.5噸的，按1噸計算
B、車船稅采用定額稅率
C、掛車按照客車稅額的50%計算
D、機動船舶按照凈噸位的不同，分別適用不同的稅額計征車船稅
【正確答案】C
【答案解析】本題考核車船稅法的知識點。掛車按照貨車稅額的50%計算，所以C選項是錯誤的。
23.按照城鎮土地使用稅的有關規定，下列表述中錯誤的是（）。
A、設立在農村的商業企業不征收城鎮土地使用稅
B、土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的暫不繳納稅款
C、土地使用權共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D、建制鎮的個人經營用房按照規定繳納城鎮土地使用稅
【正確答案】B
【答案解析】本題考核城鎮土地使用稅納稅義務人的知識點。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人。
24.某市觀光采摘園占地共20000平方米，其中水果種植用地16000平方米，行政辦公用地3000平方米，觀光園附設飲食部占地1000平方米。企業所在地城鎮土地使用稅年單位稅額每平方米5元。該企業全年應繳納城鎮土地使用稅（ ）元。
A、0
B、20000
C、100000
D、80000
【正確答案】B
【答案解析】本題考核城鎮土地使用稅應納稅額計算的知識點。在城鎮土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植土地，免征城鎮土地使用稅。應繳納城鎮土地使用稅＝(20000－16000)×5＝20000(元)。
25.我國現行房產稅的稅率有（）。
A、1.2%
B、12%
C、6%
D、4%
【正確答案】ABD
【答案解析】本題考核房產稅稅率的知識點。房產稅的稅率有兩種：一種是按房產原值一次減除10%—30%后的余值計征的，稅率為1.2%；另一種是按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
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