寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)于7月上旬舉辦2014年工程計(jì)價(jià)業(yè)務(wù)研討會(huì)，現(xiàn)本處對(duì)研討會(huì)上討論的建筑（及綜合性）工程計(jì)價(jià)問(wèn)題進(jìn)行了分析和整理，在省造價(jià)管理總站未作補(bǔ)充規(guī)定之前，暫作如下解答：

    一、房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013）

    1、當(dāng)《建筑工程計(jì)量規(guī)范》中有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則等規(guī)定與《建筑工程預(yù)算定額》不一致時(shí)，如何處理？

    答：為維護(hù)清單計(jì)量規(guī)范的嚴(yán)肅性，一般情況下，清單計(jì)量時(shí)，應(yīng)執(zhí)行《建筑工程計(jì)量規(guī)范》中有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則等規(guī)定；依據(jù)定額組價(jià)時(shí)，仍執(zhí)行《建筑工程預(yù)算定額》中有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則等規(guī)定。

    2、附錄H門(mén)窗工程，H.1木門(mén)將“木門(mén)鎖安裝”作為清單項(xiàng)目單列，除了木門(mén)鎖以外的五金（包括特殊五金）安裝都含在門(mén)窗清單項(xiàng)目中。特殊五金如：地彈簧、閉門(mén)器、順位器、裝飾拉手、感應(yīng)裝置等，涉及造價(jià)也不少，是否可將“特殊五金安裝”單列清單項(xiàng)目？

    答：在編制工程量清單時(shí)，木門(mén)鎖安裝應(yīng)單列清單項(xiàng)目，另外可根據(jù)工程實(shí)際情況，將某幾項(xiàng)“特殊五金安裝”分別編制清單補(bǔ)充項(xiàng)目。

    3、J.4樓（地）面防水、防潮工程量，以反邊高度300mm作為劃分界限（超過(guò)300mm時(shí)，其立面按墻面防水計(jì)算），而建筑預(yù)算定額中則以500mm作為劃分界限，如何銜接？

    答：J.4樓（地）面防水、防潮工程量，以反邊高度300mm作為劃分界限；依據(jù)定額組價(jià)時(shí)，將建筑預(yù)算定額中規(guī)定的“500mm”劃分界限也統(tǒng)一為“300mm”，反邊高度超過(guò)300mm時(shí)，其立面按墻面防水計(jì)算。

    4、D.1磚砌臺(tái)階（010401012）、E.7混凝土臺(tái)階（010507004），工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算；L.7臺(tái)階裝飾，工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算。若以建筑預(yù)算定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)，如何銜接？

    答：清單計(jì)量時(shí)，臺(tái)階基層和臺(tái)階裝飾的工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)統(tǒng)一，所以，D.1磚砌臺(tái)階，E.7混凝土臺(tái)階，L.7臺(tái)階裝飾，其工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)統(tǒng)一理解為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算”；當(dāng)與臺(tái)階相連的平臺(tái)面積較小時(shí)（≦10m2），宜并入臺(tái)階計(jì)算，但應(yīng)在編制說(shuō)明中明確。依據(jù)定額組價(jià)時(shí)，臺(tái)階基層、臺(tái)階裝飾的工程量仍按建筑預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算。

    5、M.3零星抹灰，M.6鑲貼零星塊料，墻、柱（梁）面≤0.5m2的少量分散的抹灰、鑲貼塊料面層按相應(yīng)零星項(xiàng)目編碼列項(xiàng), 與我省現(xiàn)行預(yù)算定額中“零星項(xiàng)目”的適用范圍不同，如何銜接？

    答：為統(tǒng)一口徑，編制清單時(shí)，零星抹灰和鑲貼零星塊料的適用范圍按照省建筑預(yù)算定額規(guī)定，即：一般抹灰的“零星項(xiàng)目”適用于壁柜、碗柜、過(guò)人洞、暖氣壁龕、池槽以及1m2以內(nèi)的抹灰；塊料鑲貼和裝飾抹灰的“零星項(xiàng)目”適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺(tái)線、門(mén)（窗）套線、扶手、雨篷周邊等。

    6、S.6施工排水、降水中，排水、降水（011706002）項(xiàng)目，按“晝夜”作為計(jì)量單位，若土方開(kāi)挖時(shí)采用簡(jiǎn)易集水坑（溝）排水，是否可設(shè)以“m3”為計(jì)量單位的“濕土排水”清單項(xiàng)目？

    答：若土方開(kāi)挖時(shí)采用簡(jiǎn)易集水坑（溝）排水的，在清單編制時(shí)，可（根據(jù)省建筑預(yù)算定額規(guī)定）編制“濕土排水”清單補(bǔ)充項(xiàng)目。

    二、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）

    1、建筑物檐高具體應(yīng)該如何計(jì)算？

    答：建筑物檐高以室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高作為計(jì)算起點(diǎn)：

  （1）有外挑檐溝的，算至挑檐溝板底標(biāo)高；

  （2）無(wú)外挑檐溝，有屋面平挑檐的，算至挑檐板底標(biāo)高；

  （3）屋面板連內(nèi)天溝的，算至屋面結(jié)構(gòu)板（天溝板）面標(biāo)高；

  （4）突出主體建筑物屋面的電梯間、樓梯間、水箱間、瞭望塔等均不計(jì)算檐高。

    2、計(jì)算地下室挖土工程量時(shí)，如遇雙排水泥攪拌樁，是否應(yīng)該扣除樁體積？工程樁、圍護(hù)用水泥攪拌樁樁頭鑿除后要外運(yùn)，該外運(yùn)費(fèi)套用土方還是建筑垃圾外運(yùn)定額？地下室砼支撐、格構(gòu)樁鑿除及外運(yùn)應(yīng)套用什么定額較合理？

    答：（1）水泥攪拌樁與鉆孔樁、人工挖孔樁不同，施工時(shí)其土方并未完全置換，故計(jì)算挖土工程量時(shí)不扣除其體積。（2）工程樁、圍護(hù)水泥攪拌樁及地下室砼支撐、格構(gòu)樁等鑿除后產(chǎn)生的殘?jiān)鼘儆诮ㄖ练懂牐渫膺\(yùn)及處置費(fèi)用應(yīng)根據(jù)寧波市物價(jià)局、城管局“關(guān)于核定城市建筑渣土處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知”（甬價(jià)費(fèi)[2010]139號(hào)）文件計(jì)算，砼殘?jiān)こ塘堪磋彸皹?gòu)件實(shí)體積乘以容重2.4t/m3計(jì)算。（3）地下室砼支撐、格構(gòu)樁等構(gòu)件鑿除，可套用建筑預(yù)算定額“15-118砼梁、柱拆除”計(jì)算，鋼筋（鐵件）回收費(fèi)用協(xié)商解決；若采用小型爆破作業(yè)拆除的，應(yīng)編制一次性補(bǔ)充定額，如用“以料抵工”方式結(jié)算的，應(yīng)在合同中約定。