造價員考試《工程造價基礎知識》第五章基礎講義:第3節
- 第3頁:概算定額、概算指標
- 第4頁:投資估算指標
三、投資估算指標
(一)投資估算指標作用
工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據,也可以作為編制固定資產長遠規劃投資額的參考。
也就是說,投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據和手段,它在固定資產的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用,是合理確定項目投資的基礎。
估算指標的正確制定對于提高投資估算的準確度,對建設項目的合理評估正確決策具有重要意義。
?。ǘ┩顿Y估算指標的內容
投資估算指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經濟指標,其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出,內容因行業不同各異,一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。
1、建設項目綜合指標
指按規定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額,包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。
建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示,如元/t。
2、單項工程指標
指按規定應列入能獨立發揮生產能力或使用效益的單項工程內的全部投資額,包括建筑工程費、安裝工程費、設備及生產工器具購置費和其他費用。
單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資,如元/m2或其他單位表示。
3、單位工程指標
按規定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費用。
?。ㄈ┩顿Y估算指標的編制方法
編制一般分為三個階段進行:
1、收集整理資料階段;
2、平衡調整階段;
3、測算審查階段。
典型題目:工程建設( ?。┦蔷幹平ㄔO項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據。
A.投資估算指標
B.概算定額
C.預算定額
D.概算指標
答案:A
典型題目:投資估算指標內容因行業不同各異,一般可分為( ?。┤齻€層次。
A.建設項目綜合指標
B.單項工程指標
C.單位工程指標
D.分部工程指標
E.分項工程指標
答案:ABC
典型題目:按規定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用,即( ?。?。
A.設備購置費
B.工器具購置費
C.其他費用
D.建筑安裝工程費用
答案:D
(一)投資估算指標作用
工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據,也可以作為編制固定資產長遠規劃投資額的參考。
也就是說,投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據和手段,它在固定資產的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用,是合理確定項目投資的基礎。
估算指標的正確制定對于提高投資估算的準確度,對建設項目的合理評估正確決策具有重要意義。
?。ǘ┩顿Y估算指標的內容
投資估算指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經濟指標,其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出,內容因行業不同各異,一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。
1、建設項目綜合指標
指按規定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額,包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。
建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示,如元/t。
2、單項工程指標
指按規定應列入能獨立發揮生產能力或使用效益的單項工程內的全部投資額,包括建筑工程費、安裝工程費、設備及生產工器具購置費和其他費用。
單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資,如元/m2或其他單位表示。
3、單位工程指標
按規定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費用。
?。ㄈ┩顿Y估算指標的編制方法
編制一般分為三個階段進行:
1、收集整理資料階段;
2、平衡調整階段;
3、測算審查階段。
典型題目:工程建設( ?。┦蔷幹平ㄔO項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據。
A.投資估算指標
B.概算定額
C.預算定額
D.概算指標
答案:A
典型題目:投資估算指標內容因行業不同各異,一般可分為( ?。┤齻€層次。
A.建設項目綜合指標
B.單項工程指標
C.單位工程指標
D.分部工程指標
E.分項工程指標
答案:ABC
典型題目:按規定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用,即( ?。?。
A.設備購置費
B.工器具購置費
C.其他費用
D.建筑安裝工程費用
答案:D
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