造價員管理基礎(chǔ)知識講義及精練:施工圖預(yù)算
八、施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)
(一)審查施工圖預(yù)算的意義來源:考試大的美女編輯們
(二)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容
1)審查工程量;2)審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格;3)審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價的換算;4)審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。
(三)審查施工圖預(yù)算的方法
1)全面審查法;2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法;3)分組計(jì)算審查法;4)對比審查法;5)篩選審查法;6)重點(diǎn)抽查法;7)利用手冊審查法;8)分解對比審查法。
(四)施工圖預(yù)算的審查步驟
1.做好審查前的準(zhǔn)備工作。
2.選擇合適的審查方法,按相應(yīng)內(nèi)容審查。
五、概算文件的組成和編制
(一)設(shè)計(jì)概算文件的組成www.Examda.CoM考試就到考試大
1.三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成:1)封面、簽署頁及目錄;2)編制說明;3)總概算表;4)其他費(fèi)用計(jì)算表;5)單項(xiàng)工程綜合概算表;6)單位工程概算表;7)附件:補(bǔ)充單位估價表;8)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表。
2.二級編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成:l)封面、簽署頁及目錄;2)編制說明;3)總概算表;4)其他費(fèi)用計(jì)算表;5)單位工程概算表;6)附件:補(bǔ)充單位估價表;7)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表。
(二)設(shè)計(jì)概算的編制方法
1.單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法:1)概算定額法;2)概算指標(biāo)法;3)類似工程預(yù)算法;4)設(shè)備購置費(fèi)概算法;5)預(yù)算單價法;6)設(shè)備價值百分比法;7)綜合噸位指標(biāo)法。
2.單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法:單項(xiàng)工程綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ),采用“綜合概算表”進(jìn)行匯總編制而成,分別按各個單位工程設(shè)計(jì)概算匯總成若干個單項(xiàng)工程綜合概算。
3.建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法:由各單項(xiàng)工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動資金概算組成,按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。
六、概算的審查和批準(zhǔn)
(一)審查設(shè)計(jì)概算的意義本文來源:考試大網(wǎng)
1)有利于合理分配投資資金,加強(qiáng)投資計(jì)劃管理,有助于合理確定和有效控制工程造價;2)有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),從而提高設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量;3)有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性;。4)有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模;5)有利于為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù)。
(二)設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容
1.審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù):1)審查編制依據(jù)的合法性;2)審查編制依據(jù)的時效性;3)審查編制依據(jù)的適用范圍。
2.審查概算編制深度:I)審查編制說明;2)審查概算編制深度;3)審查概算的編制范圍。3.審查設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容:1)審查概算的編制是否符合國家的方針、政策,是否根據(jù)工程所在地的自然條件編制;2)審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn);3)審查編制方法、計(jì)價依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定;4)審查工程量是否正確;5)審查材料用量和價格;6)審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求,是否與設(shè)備清單相一致,設(shè)備預(yù)算價格是否真實(shí),設(shè)備原價和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計(jì)價方法是否符合規(guī)定,進(jìn)口設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用的組成及其計(jì)算程序、方法是否符合國家主管部門的規(guī)定;7)審查建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定,計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
是否正確;8)審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求;9)審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成;10)審查工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目;11)審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);12)審查投資經(jīng)濟(jì)效果。
(三)審查設(shè)計(jì)概算的方法
1.對比分析法。
2.查詢核實(shí)法。
3.聯(lián)合會審法。考試大論壇
(四)設(shè)計(jì)概算的批準(zhǔn)
審查合格后的設(shè)計(jì)概算提交審批部門復(fù)核,復(fù)核無誤后上報(bào)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
七、概算的調(diào)整
由于以下三個原因引起的設(shè)計(jì)和投資變化可以按照調(diào)整概算的有關(guān)程序調(diào)整概算。
(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更。
(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍,不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動或費(fèi)用增加。
(3)超出工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi),屬國家重大政策性變動因素引起的調(diào)整。
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(二)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容
1)審查工程量;2)審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格;3)審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價的換算;4)審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。
(三)審查施工圖預(yù)算的方法
1)全面審查法;2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法;3)分組計(jì)算審查法;4)對比審查法;5)篩選審查法;6)重點(diǎn)抽查法;7)利用手冊審查法;8)分解對比審查法。
(四)施工圖預(yù)算的審查步驟
1.做好審查前的準(zhǔn)備工作。
2.選擇合適的審查方法,按相應(yīng)內(nèi)容審查。
五、概算文件的組成和編制
(一)設(shè)計(jì)概算文件的組成www.Examda.CoM考試就到考試大
1.三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成:1)封面、簽署頁及目錄;2)編制說明;3)總概算表;4)其他費(fèi)用計(jì)算表;5)單項(xiàng)工程綜合概算表;6)單位工程概算表;7)附件:補(bǔ)充單位估價表;8)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表。
2.二級編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成:l)封面、簽署頁及目錄;2)編制說明;3)總概算表;4)其他費(fèi)用計(jì)算表;5)單位工程概算表;6)附件:補(bǔ)充單位估價表;7)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表。
(二)設(shè)計(jì)概算的編制方法
1.單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法:1)概算定額法;2)概算指標(biāo)法;3)類似工程預(yù)算法;4)設(shè)備購置費(fèi)概算法;5)預(yù)算單價法;6)設(shè)備價值百分比法;7)綜合噸位指標(biāo)法。
2.單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法:單項(xiàng)工程綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ),采用“綜合概算表”進(jìn)行匯總編制而成,分別按各個單位工程設(shè)計(jì)概算匯總成若干個單項(xiàng)工程綜合概算。
3.建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法:由各單項(xiàng)工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動資金概算組成,按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。
六、概算的審查和批準(zhǔn)
(一)審查設(shè)計(jì)概算的意義本文來源:考試大網(wǎng)
1)有利于合理分配投資資金,加強(qiáng)投資計(jì)劃管理,有助于合理確定和有效控制工程造價;2)有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),從而提高設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量;3)有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性;。4)有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模;5)有利于為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù)。
(二)設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容
1.審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù):1)審查編制依據(jù)的合法性;2)審查編制依據(jù)的時效性;3)審查編制依據(jù)的適用范圍。
2.審查概算編制深度:I)審查編制說明;2)審查概算編制深度;3)審查概算的編制范圍。3.審查設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容:1)審查概算的編制是否符合國家的方針、政策,是否根據(jù)工程所在地的自然條件編制;2)審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn);3)審查編制方法、計(jì)價依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定;4)審查工程量是否正確;5)審查材料用量和價格;6)審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求,是否與設(shè)備清單相一致,設(shè)備預(yù)算價格是否真實(shí),設(shè)備原價和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計(jì)價方法是否符合規(guī)定,進(jìn)口設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用的組成及其計(jì)算程序、方法是否符合國家主管部門的規(guī)定;7)審查建筑安裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定,計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
是否正確;8)審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求;9)審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成;10)審查工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目;11)審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);12)審查投資經(jīng)濟(jì)效果。
(三)審查設(shè)計(jì)概算的方法
1.對比分析法。
2.查詢核實(shí)法。
3.聯(lián)合會審法。考試大論壇
(四)設(shè)計(jì)概算的批準(zhǔn)
審查合格后的設(shè)計(jì)概算提交審批部門復(fù)核,復(fù)核無誤后上報(bào)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
七、概算的調(diào)整
由于以下三個原因引起的設(shè)計(jì)和投資變化可以按照調(diào)整概算的有關(guān)程序調(diào)整概算。
(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更。
(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍,不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動或費(fèi)用增加。
(3)超出工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi),屬國家重大政策性變動因素引起的調(diào)整。
責(zé)編:ljwzmznd
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