【提示】如果租賃資產是舊資產，租賃前已使用年限超過自全新時起算可使用年限75%以上(含75%)，則不適用第(3)條標準。
2．承租人對融資租賃的會計處理
租入資產入賬價值＝租賃開始日租賃資產公允價值與租賃付款額現值兩者中的較低者＋初始直接費用，其中：
(1)承租人租賃付款額＝承租人應支付或可能被要求支付的款項＋承租人擔保余值＋與承租人有關的第三方擔保余值。
(2)現值計算的利率可以是出租人內含利率、合同約定利率等。
(3)初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，應當直接計入租人資產入賬價值。入賬價值如果是以租賃資產公允價值為基礎確定的，需要重新計算實際利率。
每年攤銷的未確認融資費用＝應付本金余額×實際利率，其中，應付本金余額＝長期應付款余額－未確認融資費用余額。