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2021年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)： 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
配套習(xí)題【多選題】
1.下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有（?。?。
A、已出租的土地使用權(quán)
B、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物
C、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D、出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓
參考答案：AC
參考解析：選項(xiàng)B，以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入，所有權(quán)不屬于承租方，不是承租方資產(chǎn)；選項(xiàng)D，出租給職工的自建宿舍樓，是間接為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的，是作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。
