專題四 合同法的基礎知識

　　一、合同的分類
　　1．有名合同與無名合同
　　在法律適用上，有名合同可以直接適用《合同法》分則中關于該種合同的具體規定；對無名合同則只能在適用《合同法》總則中規定的一般規則的同時，參照該法分則或者其他法律中最相類似的規定執行。
　　2．單務合同與雙務合同
　　單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如贈與合同；雙務合同是指雙方互負對價義務的合同，如買賣合同、租賃合同。
　　3．諾成合同與實踐合同
　　諾成合同是指當事人意思表示一致即可認定合同成立的合同；實踐合同是指當事人意思表示一致以外，尚須有實際交付標的物或者有其他現實給付行為才能成立的合同。常見的實踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。
　　二、要約與承諾
　　【案例】菜市場一幕：
　　小販：“白菜便宜啦，一斤一塊！”——要約
　　老太太：“八毛賣不？我多買點”——要約（新）
　　小販：“最少九毛。”——要約（新）
　　老太太：“來30斤。”——承諾
　　小販：“好咧！”——無法律意義
　　1．要約VS要約邀請
　　（1）要約應當同時具備兩個條件：一是內容具體確定；二是表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如果不能同時符合這兩個條件，為要約邀請。
　　（2）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等，性質為要約邀請；但若商業廣告的內容符合要約的規定，如懸賞廣告，則視為要約。
　　2．新要約
　　受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。
　　【解釋】有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等內容的變更，屬于對要約內容的實質性變更。
　　3．要約的生效、撤回與撤銷，承諾的生效與撤回
　　
　　【解釋】承諾只能撤回，不能撤銷，因為承諾一旦生效，合同即告成立，再反悔就是違約行為了。
　　三、合同的成立與生效
　　1．成立與生效是兩個不同的概念，成立是一種客觀事實，生效是一個主觀價值的判斷。一般情況下，合同只要雙方當事人達成合意即告成立，但是成立了的合同是否有效，還要看該合同是否符合法律規定的有效要件（行為能力、意思表示、是否合法）。
　　2．合同成立的時間
　　（1）承諾生效時合同成立。
　　（2）當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
　　（3）如果當事人未采用法律要求或者當事人約定的書面形式、合同書形式訂立合同，或者當事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當事人履行了主要義務，對方接受的，合同仍然成立。（實際履行原則）
　　3．合同生效的時間
　　（1）依法成立的合同，原則上自成立時生效。
　　（2）當事人對合同的效力可以附條件或者附期限。
　　①附生效條件的合同，自條件成就時生效；附生效期限的合同，自期限屆至時生效。
　　②附解除條件的合同，自條件成就時解除；附解除期限的合同，自期限屆至時解除。
　　③當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就，不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
　　【案例】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上：（1）如果這群喜鵲一直不飛走，條件就成就了，甲乙之間的買賣合同生效，乙就應該買下甲的房子。（2）如果乙把喜鵲趕跑了，至7點再無喜鵲飛來，屬于當事人為自己利益不正當地阻止條件成就，應視為條件已成就，乙應當履行自己的承諾，購買甲的房子；（3）如果甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑，至7點再無喜鵲飛來，由于甲的兒子并非該附生效條件合同的當事人，不適用上述規定，即應認為條件不成就，乙無須購買甲的房子。
　　四、無效合同、可撤銷合同和效力待定的合同
　　1．無效合同
　　有下列情形之一的，合同無效：
　　（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
　　（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
　　（3）以合法形式掩蓋非法目的；
　　（4）損害社會公共利益；
　　（5）違反法律、行政法規的強制性規定；
　　（6）無民事行為能力人訂立的合同。
　　2．可撤銷合同
　　（1）因重大誤解訂立的合同；
　　（2）在訂立合同時顯失公平的合同；
　　（3）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，不損害國家利益的；
　　（4）一方乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
　　【解釋1】可撤銷合同，如果權利人不行使撤銷權（有意不行使或者是過了撤銷權存續期間未行使），則合同一直有效；一旦權利人在撤銷權存續期限內行使了撤銷權，則合同自始無效。
　　【解釋2】撤銷權的存續期間為自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內。
　　3．效力待定合同
　　（1）限制行為能力人“獨立”訂立的與其年齡、智力、精神狀況“不相適應”的合同
　　【解釋1】限制行為能力人主要有兩種：（1）10周歲以上的未成年人（不包括16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的）；（2）不能完全辯認自己行為的精神病人。
　　【解釋2】如果法定代理人代為訂立的，合同有效；
　　【解釋3】如果限制行為能力人獨立訂立的在其行為能力范圍內的合同，合同有效。
　　①如果法定代理人追認，合同有效；
　　②如果法定代理人明確拒絕追認或者經相對人催告后1個月內未表示追認的，合同無效；
　　③在合同被追認之前，善意相對人有權撤銷合同。
　　（2）無權代理人訂立的合同
　　①如果經被代理人追認，則合同有效；
　　②未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任；
　　③相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認，被代理人未作表示的，視為拒絕追認；
　　④合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。
　　【案例】乙未經甲的授權，擅自為甲訂立了一個購買電冰箱的合同，出賣方是丙電器城：（1）乙屬于無權代理，該合同效力待定；（2）如果甲追認了，該合同有效，甲不得拒絕向丙支付購買價款；（3）如果甲拒絕追認，該合同無效，丙只能要求無權代理人乙承擔責任；（4）丙也可以主動催告甲一個月內進行追認，如果甲未作表示的，視為拒絕追認；（5）如果丙在訂立合同時對乙無權代理的事實并不知情，則丙屬于善意第三人，在甲追認之前有權撤銷該合同。
　　（3）無處分權人訂立的合同
　　無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
　　【案例】甲的筆記本電腦委托乙進行保管，乙擅自將其以5000元的價款轉賣給了不知情的丙：（1）乙的行為屬于無權處分行為，該買賣合同效力待定；（2）如果甲事后進行了追認或者乙事后與甲協商買下該電腦，那么乙丙之間的合同有效；（3）如果甲拒絕追認，乙也無法事后取得處分權，乙丙之間的合同無效；（4）丙是善意第三人，在得知乙無處分權后，可以主張撤銷合同。
　　五、合同的無效、撤銷和解除
　　1．原因不同
　　（1）合同無效和撤銷主要是由于合同欠缺有效要件造成的；合同無效的原因往往是有“硬傷”，如損害國家利益、違反法律、法規的強制性規定等；
　　（2）合同撤銷的原因往往是有“軟傷”，如重大誤解、顯失公平等；
　　（3）合同解除是合同已經有效成立，甚至已經部分履行，由于客觀情況、當事人的行為或者主觀意愿發生變化，而依法或者依約定進行解除。
　　2．后果不同
　　（1）無效合同是自始無效、當然無效、絕對無效的；
　　（2）可撤銷合同則比較復雜，如果當事人不撤銷或者超過撤銷權存續期限未撤銷合同的，該合同一直是有效的，如果當事人在撤銷權存續期間內撤銷合同，則該合同“自始無效”；
　　（3）合同解除則是解除之前合同有效，解除之后合同無效。

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