第九節(jié) 具體合同
一、買賣合同(★★★)
【解釋】買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。
1、所有權(quán)(P259)
(1)一般情況下，標的物的所有權(quán)自標的物“交付”時轉(zhuǎn)移。
(2)但是，當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。
【解釋】(1)所有權(quán)：先看當事人的約定，未約定的，自交付時轉(zhuǎn)移;(2)風險：標的物毀損、滅失的風險，交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔;(3)孳息：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。
【例題·多選題】乙向甲購買10臺新型計算機，雙方訂立了合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該合同項下計算機所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。
A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效
【答案】BD
2、風險承擔(P260)
(1)標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。
(2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
(3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)摹霸谕緲说奈铩保瑲p、滅失的風險自合同成立之日起由買受人承擔。
(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
(5)出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。
(6)出賣人未按照約定交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
(7)因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
(8)標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。
【例題1·單選題】2004年8月10日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔該批貨物毀損、滅失風險的起始時間是( )。(2006年)
A、8月10日 B、8月20日 C、8月25日 D、8月30日
【答案】B
【解析】因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
【例題2·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，買賣合同的買受人應(yīng)承擔標的物毀損、滅失的風險的有( )。
A、標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質(zhì)量不合格而拒絕接受
B、出賣人已經(jīng)將標的物發(fā)運，即將到達約定的交付地點
C、合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨
D、買受人下落不明，出賣人將標的物提存
【答案】CD
【解析】(1)選項A：標的物質(zhì)量不符合約定時，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同，標的物毀損、滅失的風險由“出賣人”承擔;(2)選項B：標的物尚未到達約定的交付地點，因此，“出賣人”仍應(yīng)承擔標的物毀損、滅失的風險;(3)選項C：因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險;(4)選項D：出賣人將標的物提存后，由債權(quán)人(買受人)承擔標的物毀損、滅失的風險。
3、檢驗期間(P260)
(1)當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
(2)當事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。
4、交貨地點(P260)
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定(雙方可以協(xié)議補充;不能協(xié)議補充的，可以按照合同的有關(guān)條款或者交易習慣確定)仍不能確定，標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。
【相關(guān)鏈接】當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。
5、付款地點(P261)
當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的：
(1)買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付價款。
(2)如當事人約定支付價款或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
6、分期付款(P261)
分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
【例題·判斷題】2007年5月1日，甲到某商場購買一臺價值為20000元的冰箱，雙方約定采取分期付款的方式;5月1日由甲先支付6000元并提貨，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10前付清。6月1日，甲未按期支付6000元價款。此時，該商場有權(quán)要求解除合同，并可以要求甲支付使用費。( )(2008年)
【答案】√
