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造價(jià)菜鳥如何實(shí)現(xiàn)知識(shí)技能修煉

來源:233網(wǎng)校 2016-05-29 09:23:00

  一、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)


  工程造價(jià)專業(yè)涉及的知識(shí)有建筑工程制圖與識(shí)圖,建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件,地基與基礎(chǔ)、建筑材料、工程造價(jià)、基建程序與項(xiàng)目管理等。


  如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算(工程不要大,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的),然后對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照施工現(xiàn)場(chǎng)、尤其是對(duì)照預(yù)算定額(定額子目、計(jì)量規(guī)則和相關(guān)說明)進(jìn)行研究,不懂就請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的老同志,然后自己試著重做一遍這份預(yù)算,用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。


  從事工程造價(jià)的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括:對(duì)工程具有較強(qiáng)的工程量計(jì)算能力,能編制施工圖預(yù)結(jié)算、工程量清單、造價(jià)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià),熟練應(yīng)用造價(jià)軟件,有一定的資料管理能力等等。


  二、建筑識(shí)圖及技巧


  施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計(jì)算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明,了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。


  三、計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)算規(guī)則


  熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計(jì)算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則,是造價(jià)人員必須掌握的知識(shí)。


  四、工藝流程現(xiàn)場(chǎng)施工圖解


  對(duì)于造價(jià)人員,進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢驗(yàn),可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實(shí)中是什么樣子的,那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收,直觀清晰,通俗易懂。


  五、工程量計(jì)算方法


  工程量是以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。 自然計(jì)量單位是以物體的自然屬性來作為計(jì)量單位。如燈箱、鏡箱、柜臺(tái)以 “個(gè)”為計(jì)量。


  物理計(jì)量單位是以物體的某種物理屬性來作為計(jì)量單位。如墻面抹灰以“㎡”為計(jì)量單位,窗簾合、窗簾軌、樓梯扶手、欄桿以“m”為計(jì)量單位,土石方以“㎡”為計(jì)量單位,鋼筋、鋼管、工字鋼以“kg”為計(jì)量單位等。


  六、建筑工程材料價(jià)格


  建設(shè)工程建筑材料信息價(jià),是省內(nèi)各地、市、州的建設(shè)工程造價(jià)定額管理部門對(duì)本區(qū)域內(nèi)的建筑材料市場(chǎng)價(jià)格,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,綜合分析確定并定期向社會(huì)發(fā)布的建材參考價(jià)格。它是建設(shè)、施工單位編制工程預(yù)、決算的重要參考價(jià)格依據(jù)。


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