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2011年造價師師生互動答疑:動態回收期

來源:233網校 2011-02-23 08:54:00

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學員問題: 
老師:您好! 
您給一個同學問題答復的計算,我沒看懂:動態回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 
公式中:分母——出現正值年份凈現金流量的現值——為何是——(180.416+90.544)?請老師講解,謝謝! 
2.某項目初期投資額為2000萬元,從第一年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準收益率為10%,并已知(p/a,10%,6)=4.3553,則該項目的靜態投資回收期和動態投資回收期分別為( )年。 a.4.17和5.33 b.4.17和5.67 c.4.83和5.33 d.4.83和5.67 答案:b(該題的解題方法與第1題原理一樣,學員應該熟練掌握這類題型,是歷年主要的考核方式)。動態投資回收期的計算方法能詳細的回答嗎? 
老師回復:
你好來源:www.examda.com
有兩種解法,一種不利用已知條件,但比較繁瑣,另一種就計算出(p/a,10%,5)=3.7908,則第5年末的累計凈現金流量=480*3.7908-2000=-180.416 
第6年末的累計凈現金流量=480*4.3553-2000=90.544 
動態回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 

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最后,造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態,跟著老師的思路去“轉”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結,學會舉一反三。

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