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258、經濟法律法規調整的對對象：企業組織管理關系；市場管理關系；宏觀經營調控關系；社會經濟保障關系；

259、經營法律關系同經濟法律關系主體（國家、法人、其他社會組織、個體經營戶和農村承包經營戶、自然人）、經營法律關系客體（行為、物、財、智力成果）和經濟法律關系內容（經營權利和經營義務）三大要素構成；

260、經濟法律事實的內容：行為；事件；

261、代理的特征：代理人以實施民事法律行為為職能；代理人以被代理人名義從事民事法律行為；代理人在代理權限范圍內獨立的表示自己的意志；代理行為的法律后果由被代理人承擔；

262、代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理；

263、代理的適用范圍：代理進行民事法律行為；代理進行其他有法律意義的行為；代理進行拆訟；

264、無權代理的幾和表現形式：無合法授權的代理；越權代理；代理權終止后的代理；

265、無權代理的法律后果：被代理人的追認權；被代理人的拒絕權；

266、委托代理關系的終止：代理期間屆滿或代理事務完成；被代理人取消委托或代理人辭去委托；代理人喪失民事行為能力或代理人死亡；作為被代理人或代理人的法人終止；

267、法定代理或指定代理關系的終止：被代理人取得或恢復民事行為能力；被代理人或代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；指定代理的人民法院或單位取消指定；同其他原因引起的被代理人
和代理人之間的監護關系消滅；

268、財產所有權的內容：對財產的實際掌握-控制的占有權，可分為所有人的占有和非所有人的占有；為滿足生產和生活需要，按照財產的性能和用途對財產進行利的使用權；

269. 在財產上取得某種經營利益的收益權；對財產進行處置、決定財產命運的處分權；

270、財產所有權的取得方式：原始取得；繼承取得；

271、財產所有權的轉移包括動產所有權的轉移和不動產所有權的轉移；

272、財產所有權的消滅：所有權轉讓；所有權拋棄；所有權客體消滅；所有權主體的消滅；所有權因強制程序而消滅；

273、債的發生根據：合同；無因管理；不當得利；侵權；

274、債的擔保：保證、抵押、質押、留置、定金；

275、民法通則規定向人民法院請求保護民事權利的拆訟時效期間為2年。對于下列拆訟，其時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償的；出售質量不合格商品示聲明的；延付或者拒付租金的；寄存財產被丟失或者損毀的；合同法定因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議或者申請仲裁的，其拆訟時效為4年；

276、合同法的基本原則：平等原則；自愿原則；公平原則；誠實信用原則；遵守法律法規，尊重社會公德原則；

277、合同形式：口頭形式；書面形式（合同書、信件、數據電文）；其他合同形式；

278、要約應當符合以下規定：內容具體確定；表時經受要約人承諾，要約人接受該意思表示約束；

279、要約不得撤消的情形：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消；受要約人有理由認為要約是不可撤消的，并已經為履行合同做了準備工作；

280、要約的失效：拒絕要約的通知到達要約人；要約人依法撤消要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

281、合同的主要內容：當事人的名稱或性名及住所；標的；數量；質量；價款或報酬；履行的期限；違約責任；解決爭議的方法；

282、合同的有效條件：當事人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；合同的內容合法；合同的內容確定、可能；

283、三種效力待定的合同：限制行為能力人訂立的合同；無代理權人以他人的名義訂立的合同；無處分權的人處分他人財產的合同；

284、無效合同的情形：一方以欺詐、協迫的手段訂立的合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定；

285、可變更可撤消合同特征：可撤消合同的效力取決于撤消權人；可撤消合同在未被撤消前有效；可撤消合同一旦撤消自始無效；

286、構成可變更可撤消合同的條件：因重大誤解定立的合同；在訂立合同時顯示公平的合同；欺詐、協迫的合同；

287、對因履行無效合同和被撤消合同而產生的財產后果應當依法進行如下處置：返還財產或折價補償；賠償損失；追繳財產，收歸國有

288、合同履行的原則：全面適當履行原則；誠實信用原則；

289、全同履行的一般規則：質量要求不明確的，按國家標準，行業標準執行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行；

290、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格執行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按規定履行；履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方的在地履行；

291、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間；履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行；履行費用負擔不明確的，由履行義務一方負擔；

292、合同履行的特殊規則：價格調整；代為履行；提前履行；部分履行；

293、合同履行中的抗辨權：同時履行抗辨權；后履行抗辨權；不安辨權權；

294、合同法規定，應先履行債務的當事人，有確切證據證明對主有下列情形之一的，可以中止合同：經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業信譽；有喪失或有可能喪失
履行債務能力的其他情形；

295、合同法規定了三種不得轉讓的債權：根據合同性質不可轉讓；按照當事人約定不得轉讓；依照法律規定不得轉讓；

296、合同終止的幾處情形：債務已經按照約定履行；合同解除；債務相互抵消；債務人依法將標的物提存；債權人免除債務；債權債務同歸于一個人；法律規定或者當事人約定終止的其他情形；

297、合同解除的條件：約定解除的條件（當事人協商一致，可以解除合同；當事人可以約定一方解除合同的條件）；法定解除的條件（因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形；

298、合同法規定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權人無正當理由拒絕受頷；債權人下落不明；債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；法律規定的其他情形；

299、違約責任有以下主要特征：以有效合同為前提；以違反合同義務為要件；可由當事人在法定范圍內約定；是一種民事賠償責任；

300、違約責任構成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立

301、違約責任承擔方式：繼續履行；采取補救措施；賠償損失；支付違約金；

302、其他違約的情形：未防止損失的擴大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對方權益；

研究造價工程師歷年真題總結發現，每年造價考試的基本題型以及重點考查的知識點都是固定的，近三年各章節的分值分布也比較固定，說明造價考試是有章可循，有規律性的，只要掌握了其中的規律，通過考試不在話下。

303、合同爭議的解決：和解；調解（民間調解、仲裁機構調解、法庭調解）；仲裁；訴訟；

304、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業資格許可；

305、申請領取施工許可證，應具備如下條件：已辦理工程用地手續；在城市規劃區劃內，已取得規劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質量和安全的具體措施；建設資金已經落實；法律行政法規規定的其他情形；

306、建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內，對符合條件的申請者頒發施工許可證；建設單位應當自領取施工許可證3個月內組織施工；因故不能開工的，應向發證機關申請延期，以兩次為限，每次不超過3個月；中止施工的建設單位應自中止施工1個月內向發證機關報告，中止施工滿1年的，恢復施工前應當報驗發證機關核驗施工許可證；

307、從業資格制度包括從事建筑活動的企業、單位資質制度和專業技術人員資格制度；

308、企業單位條件要求：有符合國家規定的注冊資本金；有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；從事相關建筑活動所應有的技術裝備；法律、行政法規規定的其他情形；

309、建筑工程發包遵循公開、公正、公平的原則；建筑工程發包分招標發包和直接發包原則；

310、招標投標法規定下列建設項目必須進行招標：大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公從安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目；[page]

311、招標方式：公開招標和邀請招標；

312、投標文件的重大偏差：沒有按照招標文件的要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；投標文件沒有投標人授權代表簽字和加蓋公章；投標文件載明的如標項目完成期限超過招標文件規定的期限；明顯不符合技術規格、技術標準的要求；投標文件載明的貨物包裝方式、栓驗標準和方法等不符合招標文件的要求；投標文件附有招標人不能接受的條件；不符合招標文件中規定的其他實質性要求；

313、評標方法：經評審的最低價法；綜合評估法；中標通知書發出30內雙方簽定合同；

314、評標委員會向招標人提出評標報告的內容有：基本情況和數據表；評標委員會成員名單；開標記錄；符合要求的投標一覽表；廢標情況說明；評標標準、評標方法或者評標因素一覽表；經評
審的價格或者評分比較一覽表；經評審的投標人排序；推薦中標侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補正事項紀要；

315、工程和服務的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等；

316、政府采購應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則；

317、政府采購當事人包括采購人、供應商和采購代理機構；

318、供應商參加政府采購活動應當具備下列條件：有獨立承擔民事責任能國；有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律行政法規規定的其他條件；

319、政府采購的方式：公開招標；邀請招標；競爭性談判；單一來源采購、詢價、國務院政府采購監督管理部門認定的其他方式；

320、符合下列情形之一的貨物或服務，可采用競爭性談判方式采購：招標后沒有供應商投標或沒有合格標的或重新招標未能成立；技術復雜或性質特殊，不能確定詳細規格或具體要求；采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計算出價格總額；

321、采用競爭性談判方式進行政府采購，應遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應商；

322、符合下列情形之一的貨物或服務，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應商處采購；發生了不可預見的緊急情況，不能從其他供應商處采購；必須保證原有采購項目一致性或服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%；

323、采取詢價方式，應當遵循下列程序：成立詢價小組；確定被詢價的供應商名單；詢價；確定成交供應商；

324、價格法中的價格包括商呂價格和服務價格；經營者定價應當遵循公平、合法和誠信的原則；其定價的基本依據是生產經營成本和市場供求變化；

325、經營者進行價格活動，享有如下權利：自主制定屬于市場調節的價格按政府指導價規定的幅度內制定價格；制定屬于政府指導價、政府定價產品范圍內的新產品的試銷價格，特定產品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價權利的行為；

326、經營者不得有下列不正當價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經營者或消費者的合法權益；除降價處理鮮活、季節性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，侵害國家利益或者其他經營者的合法權益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易；對具有同等交易條件的經營者實行價格歧視等等；

327、對下列商和服務的價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：與國民經濟和人民生活關系重大的極少數商品價格；資源稀缺的少數商品價格；自然壟斷經營的商品價格；重要的工用事業價格；重要的公益服務性價格；

328、土地的分類：農用地；建設用地；未利用地；

329、土地總體利用規劃的編制原則：嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地；提高土地利用率；統籌安排各類、各區域用地；保護和改善生態環境，保障土地可持續利用；占用耕地與開發復墾耕地相平衡；

330、征收下列用地，有由國務院批準：基本農田；基本農田以外的耕地超過35公頃；其他土地超高70公頃；

331、對下列情形之一，有關政府行政主管部門報經人民政府批準，可以收回國有土地使用用權：為公共利益使用土地（需適當補償）；為實施城市規劃進行舊城區改建（需適當補償），需要調整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或申請續期未獲得批準的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的；

332、土地使用權出讓可以采用拍買、招標或雙方協議的方式；

333、下列土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃拔：國這機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規規定的其他用地；

334、房地產交易的內容：房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃；

335、標準化法將我國標準分為國家標準、行業標準、地方標準、企業標準四級；

336、保險公司依法破產的，在破產財產優先支付其破產費用后，清償順序為：所欠職工工資和勞動保險費用；賠償或給付保險金；所欠稅款；清償公司債務；

337、保險合同的內容：保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所；保險標的、保險價值和保險金額；保險費以及支付辦法，保險金賠償或給付辦法；訂立合同時間、保險期間及保險責任開始時間；保險責任和責任免除；違約責任和爭議處理；

338、保險合同分人生保險合同和財產保險合同；

339、納稅人有下列情形時，稅務機關有權核定其應納稅額：依照法律法規可以不設置帳薄，或應設置帳薄但未設置的；雖設立帳薄，但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全，難以查找的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發生納稅義務，未按規定的期限輸納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據明顯偏低的，又無正當理由的；

340、我國現行稅率有三種：比例稅率；累進稅率；定額稅率；要據征稅對象區分，稅收可分為流轉稅、所得稅、財產稅、行為稅、資源稅等五類；

341、流轉稅特征：流轉稅與商品生產和商品流通聯系緊密；流轉稅與商品價格聯系緊密；流轉稅的繳納者和稅收的實際負擔者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負轉嫁出去，由他人負擔；

342、流轉稅類主要包括增值稅、消費稅、營業稅、關稅、城市建設維護稅等；

343、所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實際收益額；以納稅人實際負擔為征稅朱則，所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；

344、所得稅包括企業所得稅、外資企業所得稅、個人所得稅等；

345、財產稅主要包括：房產稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；

346、行為稅主要包括固定資產投資方向調節稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅等；

最后，造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態，跟著老師的思路去“轉”，老師課程中提到的重點知識點，一定要熟練掌握，多學多練多總結，學會舉一反三。

造價工程師考試雖然難，但是也并不是攻不可破的，只要您有合理的學習方法，選擇適合的課程，即使造價工程師考試難度再大，我們也能把它攻克！233網校教研團隊傾心打造，為您定制適合的學習備考方案，講師教學高效提分，讓通過造價考試不再難。