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基于工程量清單計價的承包商經營策略探討

來源:233網校 2007年7月26日

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工程量清單計價作為國際上普遍采用的一種工程計價模式,已有上百年的歷史。史實證明,清單計價是一種行之有效的好方法。它在建筑市場中引進了市場競爭機制,促進了工程造價的下降,為業主降低了工程投資,維護了業主的利益。該法本質是:業主提供工程量清單,承包商逐次填報綜合單價,兩者對應相乘后作累加,即得工程造價。 

    實施清單計價后,工程招投標定標原則最終將會是最低標中標。這樣,承包商將面對激烈的市場競爭。承包商如何面對實施工程量清單計價后的競爭呢?筆者認為承包商可綜合采取下列主要方法:

    1、加快制定承包商自身的基礎定額

    承包商要積極組織預算人員從研究典型結構工程入手,積累各種結構形式下成本要素的消耗資料,如人工、材料、機械等的消耗,全面收集、整理、研究各類工程市場價格信息,根據本企業勞動生產效率、機械裝備、管理水平和抗風險能力等因素,總結本企業有優勢的施工方法和工藝,編制企業基礎定額,作為投標報價和中標后作為數據化管理的基礎,進行內部成本控制。 

    2、加強創新

    承包商要把創新作為企業發展的戰略重點。實施清單計價后,投標競爭將更加激烈。要使企業投標價富有競爭能力但又不能脫離企業自身技術、管理水平,承包商唯有創新,全面提升企業核心競爭力。建筑企業可從技術創新、施工方案創新、經營模式創新、管理創新等多方面著手。實施技術、方案等方面的創新,建筑企業要時刻了解和把握國內外施工技術發展的報考,完善技術創新體系,加大技術研發的投入力度;要大力引進先進的工程技術和施工工藝,不斷提升企業的技術水平;要善于借力,加強與科研機構的合作,利用各種形式吸引科研機構參與企業的技術改造和技術開發等;掌握核心技術,發揮科技對效益的支撐作用,企業要從“攻關型”的技術進步模式逐步轉換成“攻關型”與“儲備型”相結合的技術進步模式。建筑企業還要在經營模式上不斷創新。如建立以技術密集、管理密集和資金密集為核心,以資本為紐帶,形成緊密或松散型的集團公司。同時,企業要加強管理創新,營造企業的成本優勢。管理出效益,通過加大企業管理機制改革的創新力度,苦練內功,有效地建立公司內部管理機制,積極營造參與競爭的成本優勢。要推行企業管理信息化,規范項目法施工管理,落實成本責任制,建立工程項目責任成本預控機制,變過去的“干了算”為現在的“算了干”。 

    3、加強合同管理,把握和利用索賠機會

    在實施fidic條款合同成員國中,承包商商把加強合同管理,利用索賠機會看作是一項重要的經營策略,業主和承包商從不羞于談及索賠。合同管理是建筑市場管理的核心工作。實施清單計價后,承包商在工程投標報價階段就應選拔具有豐富法律知識和業務知識、頭腦清晰、懂得公共關系的人員組成索賠小組,從自身角度和全方位考慮,分析和掌握全部合同文件,了解合同中存在的各種隱蔽風險,有預見地避開一切可以防患的風險,在投標前要對投標文件一一了解。考慮工程設計與施工圖紙的完整性、不同專業工程設計的是否協調和合理、可索賠的條款、技術與規范、標準有何漏洞,把握和利用索賠機會、維護自身合法權益。施工索賠要采取一定的策略:如著眼于重大索賠;把握施工索賠重點(如工程變更、不利自然條件與業主違約);采用不平衡報價策略;設置基線進度計劃策略等。 

    面對競爭日益激烈的建筑市場,施工企業只有積極地采取多種應對措施,與時俱進,主動迎接挑戰,夯實企業核心競爭力的基石,才能不斷地壯大自己,才能在競爭中立于不敗。 [nopage]

最后,造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態,跟著老師的思路去“轉”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結,學會舉一反三。

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