第一章 工程造價管理及其基本制度
第1講 工程造價的基本內容
第一章 工程造價管理及其基本制度
【第一章特點】
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章節 |
考試特點 |
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第一節 工程造價的基本內容 第二節 工程造價管理的組織和內容 第三節 造價工程師管理制度 第四節 工程造價咨詢管理制度 第五節 國內外工程造價管理發展 |
內容不多，沒有理解的難度，需要記憶，重點突出，考點明確。 |
第一節 工程造價基本內容（五個概念+五大特征）
【本節分值】
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年份 |
單選 |
多選 |
合計 |
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2014年 |
1題1分 |
--- |
1題1分 |
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2015年 |
2題2分 |
--- |
2題2分 |
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2016年 |
1題1分 |
--- |
1題1分 |
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2017年 |
1題1分 |
--- |
1題1分 |
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2018年 |
1題1分 |
1題2分 |
2題3分 |
1. 工程造價的含義
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項目 |
內容 |
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從投資者 （業主） 的角度 |
指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用 包括從策劃、決策、建設實施（設計、施工）直到竣工驗收所花費的全部費用 工程造價=固定資產總投資 |
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從市場 交易角度 |
工程發承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用 工程造價=工程承發包（交易 ）價格 |
2. 建設項目總投資（兩類）
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類別 |
組成 |
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生產性建設項目（兩部分） |
固定資產投資+流動資金投資 |
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非生產性建設項目（一部分） |
固定資產投資 |
3. 建筑安裝工程造價
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項目 |
內 容 |
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從投資的角度看 |
即建設項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是工程造價的組成部分 |
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從市場交易角度看 |
投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格 |
【2017年真題】建設項目的造價是指項目總投資中的（ ）。
A． 固定資產與流動資產投資之和
B． 建筑安裝工程投資
C． 建筑安裝工程費與設備費之和
D．固定資產投資總額
【233網校答案】D
【233網校解析】從投資者（業主）的角度來理解，項目的造價就是建設工程固定資產總投資。
【233網校解析】
4. 靜態投資與動態投資
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概念 |
費用組成 |
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靜態投資 |
建安工程費 設備和工器具購置費 工程建設其他費用 基本預備費 工程量誤差引起的增減 |
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動態投資 |
靜態投資內容 建設期貸款利息 漲價預備費等 |
【項目投資的構成】
『工程計價的五大特征』
1. 工程計價的特征（五大特征）
計價的單件性(須單獨計價）
計價的多次性
計價的組合性
計價方法的多樣性
計價依據的復雜性
2. 計價的多次性
【關注點】不同階段的價格
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項目 |
內容 |
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投資估算 |
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工程概算 |
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修正概算 |
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施工圖預算 |
并非每一個工程項目均要編制 |
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合同價 |
發包方和承包方簽訂的合同價格 |
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工程結算 |
結算價為項目實際造價 由承包單位編制，由發包單位審查（可委托造價機構審查） |
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竣工決算 |
項目從籌建開始到項目竣工交付為止的全部建設費用 由建設單位認編制，上報主管部門審查 |
【2018年真題】下列工程計價文件中，由施工承包單位編制的是（ ）。
A．工程概算文件
B．施工圖預算文件
C．工程結算文件
D．竣工決算文件
【233網校答案】 C
【233網校解析】工程結算文件一般由承包單位編制，由發包單位審查，也可委托工程造價咨詢機構進行審查。
【2016年真題】工程項目的多次計價是一個（ ）過程。
A．逐步分解和組合，逐步匯總概算造價
B．逐步深化和細化，逐步接近實際造價
C．逐步分析和測算，逐步確定投資估算
D．逐步確定和控制，逐步積累竣工結算價
【233網校答案】B
【233網校解析】本題考查的是工程造價及其計價特征。多次計價是個逐步深化和逐步接近實際造價的過程。
3. 計價組合性
4. 七類計價依據
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項目 |
內容 |
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設備和工程量（量） |
項目建議書、可研報告、設計文件 |
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工、料、機等實物消耗量（量） |
投資估算指標、概算定額、預算定額 |
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工程單價（價格） |
人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費 |
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設備單價（價格） |
設備原價、設備運雜費、進口設備關稅 |
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措施費、間接費、 工程建設其他費用（價格） |
相關的費用定額和指標 |
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稅費 |
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物價指數和工程造價指數 |
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【2018年真題】工程計價的依據有多種不同類型， 其中工程單價的計算依據有（ ）。
A．材料價格
B．投資估算指標
C．機械臺班費
D．人工單價
E．概算定額
【233網校答案】 ACD
【233網校解析】本題考查工程計價的復雜性。選項BE，屬于人工、材料、機械等實物消費量的計算依據。
