造價管理科目涉及的內容非常廣泛，幾乎涵蓋了建設工程的方方面面。如果學習時間較短，可以利用小編整理的《建設工程造價管理》高頻考點，進行短時速記，直擊重點。以下為造價管理第四章高概率必考點，希望大家要認真記憶！>>解密核心考點+零風險過關<<
第四章工程經濟
高頻考點：工程壽命周期成本分析
一、工程壽命周期成本分析方法
1．費用效率法
投資所得成果為輸出計入系統效率（分子），壽命周期成本（設置費和維持費）即總費用為輸入（分母），費用效率可看做單位費用的輸出值，越大越好。
費用估算的方法：費用模型估算法、參數估算法、類比估算法、費用項目分別估算法
2．固定效率法和固定費用法
即固定分子選分母小的方案，固定分母選分子大的方案。
3．權衡分析法
權衡分析是對性質完全相反的兩個要素作適當的處理，其目的是為了提高總體的經濟性。從壽命周期成本評價法的基本原理來看，可以認為：
壽命周期成本分析評價法≈權衡分析
手段：
設置費與維持費的權重；
設置費中各項費用之間的權衡；
維持費中各項費用之間權衡；
系統效率與壽命周期成本之間的權衡（都有增加設置費字樣）；
設置時間與設置費的權衡：進行這項權衡分析時，可以運用計劃評審技術（PERT）。
二、工程壽命周期成本分析方法的特點和局限性
1．特點
不僅考慮設置費，還研究所有費用；開發初期就考慮壽命周期成本；將壽命周期成本作為系統開發的主要因素；考慮各種權衡。
2．局限性
假定項目有確定的壽命周期，合理性和準確性影響分析效果；在項目早期進行評價的準確性難以保證；成本太高，未必適用于所有項目。
【2017年真題】工程壽命周期成本分析評價中，可用來估算的方法是（）。
A.構成比率法
B.因素分析法
C.掙值分析法
D.參數估算法
【答案】D
【解析】費用估算的方法有很多，常用的有：費用模型估算法、參數估算法、類比估算法、費用項目分別估算法。
