造價(jià)管理科目涉及的內(nèi)容非常廣泛，幾乎涵蓋了建設(shè)工程的方方面面。如果學(xué)習(xí)時(shí)間較短，可以利用小編整理的《建設(shè)工程造價(jià)管理》高頻考點(diǎn)，進(jìn)行短時(shí)速記，直擊重點(diǎn)。以下為造價(jià)管理第三章高概率必考點(diǎn)，希望大家要認(rèn)真記憶！>>解密核心考點(diǎn)+零風(fēng)險(xiǎn)過(guò)關(guān)<<

第四章  工程經(jīng)濟(jì)

高頻考點(diǎn)1  資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算【鎖定核心考點(diǎn)，領(lǐng)取內(nèi)部資料】

(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素：大小，方向和作用點(diǎn)。

(二) 資金的時(shí)間價(jià)值

1. 含義：反應(yīng)出資金在運(yùn)動(dòng)中，其數(shù)量會(huì)隨時(shí)間的推移而變動(dòng)，變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。

2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息被看成是資金的機(jī)會(huì)成本，是指占用資金所付的代價(jià)或放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。利率是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息與借款本金之比，用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期。

3. 影響利率的主要因素：社會(huì)平均利潤(rùn)率(社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹。借出資本的期限長(zhǎng)短。

真題考題：

某企業(yè)年初借款2000萬(wàn)元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率8%。第3年末還款1200萬(wàn)元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息（   ）萬(wàn)元。

A.1388.80

B.1484.80

C.1538.98

D.1738.66

【答案】C

【解析】2000×（1+8%）5 -1200×（1+8%）2 =1538.98萬(wàn)元。

某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為（   ）。

A.2.41%

B.2.50%

C.2.52%

D.3.23%

【答案】B

【解析】10%/4=2.5%。

課后習(xí)題：第四章　工程經(jīng)濟(jì)>>把握命題規(guī)律及解題思路 

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