考點：建設工程質量管理條例

（一）建設單位質量責任與義務

1．依法招標、發包；

2．不得迫使承包方：低于成本、合理工期、降低質量；

3．提供原始資料并保證準確；

4．報審施工圖、實施監理、申請質監；

5．涉及承重結構變動的裝修，使用者同此規定；

6．竣工驗收：完工、資料、進場報告、合格文件、保修書。

（二）施工單位質量責任與義務

1．依法承攬；

2．照圖施工，發現圖紙差錯，應提出建議；

3．檢驗材料、構配件；

4．對涉及結構安全的試塊、試件見證取樣；

5．隱蔽前，通知建設單位和質量監督管理機構。

（三）設計與監理單位質量責任與義務

1．依法承攬；

2．設計不得指定材料供應商；

3．監理的回避；

4．監理依據：法律、技術標準、設計、承包合同；

5．總監、監理權限分工。

（四）工程質量保修制度

1．質保書：出具時間、保修范圍、期限與責任；

2．保修期從竣工驗收合格之日起算；

3．保修期限規定；

（五）政府監督

1．竣工驗收合格之日起15日內，備案；

2．發生質量事故，24小時內上報。

例題解析

【例1】根據《建設工程質量管理條例》，在正常使用條件下，供熱與供冷系統的最低保修期限是（　　）個采暖期、供冷期。

A．1

B．2

C．3 

D．4

【答案】B

【解析】本題考查的是建設工程質量管理條例。供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。

【例2】根據《建設工程質量管理條例》，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續的單位是（　　）。

A．建設單位

B．設計單位 

C．監理單位

D．施工單位

【答案】A

【解析】本題考查的是建設工程質量管理條例。建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。