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新版造價師法律法規考試考點總結(55)

來源:233網校 2010年8月30日

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1.施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算;單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算;
2.施工圖預算的編制程序:編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額;劃分工程項目和計算工程量;套單價;工料分析;計算主材費;按費用定額取費;計算工程造價;
3.施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法;來源:考的美女編輯們
4.審查施工圖預算的意義:有利于控制工程造價,克服和防止預算超預算;有利于加強固定資產投資管理,節約建設資金;有利于施工承包合同價的合理確定和控制;有利于積累和分析各項技術經濟指標,提供了準確數據,進而通過有關指標的比較,找出設計中的薄弱環節;
5.審查施工圖預算的內容:審查工程量;審查設備、材料的預算價格;審查預算單價的套用;審查有關費用項目及其計取;
6.審查施工圖預算的方法:全面審查法;用標準預算審查法;分組計算審查法;對比審查法;篩選審查法;重點抽查法;利用手冊審查法;分解對比審查法;
7.我國法學界一般認為,建設工程招標是約邀請,而投標是要約,中標通知書是承諾;我國合同法也明確規定,招標公告是要約邀請;
8.招標投標的意義:實行建設項目的招標與投標基本上形成了由市場定價的價格機制,使工程價格更加趨于合理;實行建設項目招標投標能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平,使工程價格得到有效控制;實行建設項目的招標投標便于供求雙方更好地相互選擇,使工程價格更加符合價值基礎,進而更好的控制工程造價;實行建設項目的招標投標有利于規范價格行為,使公開、公平、公正的原則得以貫徹;實行建設項目的招標投標能夠減少交易費用,節省人力、物力、財力,進而使工程造價有所降低;
9.我國招標投標的法律框架:1991年11月21日,建設部、國家工商總局聯合下發《建筑市場管理規定》明確提出加強發包管理和承包管理,其中發包管理主要是指工程報建制度與招標制度;建設部國家工商行政管理局一起制定了《施工合同示范文本》以指導施工合同管理;1992年12月30日,建設部頒發了《工程建設施工招標投標管理辦法》;1994年12月6日,建設部、國家體改委再次發出《全面深化建筑市場體制改革的意見》,強調了建筑市場管理環境的治理,文中明確提出大力推行招標投標,強化市場競爭機制;1999年,我國工程招標制度面臨重轉折,首先是1999年3月15日全國人大常委會通過了《中華人民共和國合同法》,并于同年10月1日起生效實施;其次是1999年8月30日全國人大常委會通過了《中華人民共和國招投標法》,并于2000年1月1日起施行;2001年7月5日,國家計委等七部委聯合發布《評標委員會和評標辦法暫行規定》,其中有三個突破:關于低于成本價的認定規定;關于中標人的確定條件;關于最低價中標;在這里第一資明確了最低價中標的原則;

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