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新版造價師法律法規考試考點總結(43)

來源:233網校 2010年8月26日

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1.投資收益率是指項目達到生產能力后,第年凈收益與項目全部投資的比率,是考察項目單位投資盈利能力的靜態指標;投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%;投資收益率不小于行業平均投資利潤率時是項目是可行的;投資收益率指標由于計算口徑不同,又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標;
2.借款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額;借款償還期小于等于借款合同規定的期限時,項目可行;
3.資產負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低,則償債能力越強;資產負債率=負債總額/資產總額;流動比率,反映企業償還短期債務的能力;該比率越高,單位流動負債將有更多的流動資產作保障,短期償債能力就越強;流動比率=流動資產總額/流動負債總額;速動比率反映企業在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產=流動資產-存貨,是流動資產中變現最快的部分,速動比率越高,短期償債能力越強;速動比率一般為1左右較好;速動比率=速動資產總額/流動負債總額;考試大-全國最大教育類網站(www.Examda。com)
4.根據國家有關規定一般工業項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個階段過行,稱為兩階段設計;對技術復雜的可按初步設計、技術設計和施工圖設計三階段進行;民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段進行;來源:考的美女編輯們
5.工業項目設計程序:設計準備;總體設計;初步設計(這是設計過程中的一個關鍵性階段);技術設計;施工圖設計;設計交底和配合施工;
6.民有項目設計程序:方案設計;初步設計;施工圖設計;
7.在我國,建筑設計一般要貫徹“適用、經濟、在可能的條件下注意美觀”的方針,工業建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術先進、經濟合理”的方針。具體而言,在設計中應該堅持以下原則:嚴格執行國家現行規范的國家批準的建設標準;盡量采用標準化設計,積極推廣應用可靠性設計,結構優化設計方法等現代設計方法;注意因地制宜、就地取材,節省建設資金。積極采用技術上更加先進,經濟上更加合理的新結構、新材料;設計階段工程造價計價與控制的重要意義:可以使造價構成更加合理;可以提高投資控制效率;會使控制工作更加主動;便于技術與經濟相結合;效果最顯著;

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