學員問題3:
夏老師您好!
總投資利潤率Rc=(F+Y)/K中與稅息前利潤=利潤總額+計如入總成本費用中的利息費用的關系?
我理解:利息應包含2部分內容:1、建設期貸款應計入資產性資產的貸款利息
2、運營期貸款應計入總成本費用的利息費用
而總投資利潤率Rc=(F+Y)/K中的Y與F中的利息指的都是利息中的第一部分(建設期貸款應計入資產性資產的貸款利息),
稅息前利潤=利潤總額+計如入總成本費用中的利息費用指的是利息中的第二部分(運營期貸款應計入總成本費用的利息費用)
我理解的對嗎?
老師回復3:
你好
F中的利息和Y在此是一致的,都指的是運營期因為貸款所產生的利息。
而總投資中包含建設期因為貸款所產生的利息。而你理解的恰好相反。
(考試大造價工程師)