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考試大整理08年造價相關法規答疑精選4

來源:233網校 2008年6月24日
  學員提問1:
  老師,你好!
  9.某項目建設期為3年,建設期內每年年初貸款均為100萬元,年利率為10%。若在運營期第3年末至第5年末等額償還100萬元,則在運營期第7年末全部償還貸款本利和時尚需償還( )萬元。
  A.390.3
  B.209.3
  C.290.3
  D.309.03
  答案:
  這道題,我看了您的答案100(P/A,10%,3)(F/P,10%,11)-100(P/A,10%,3)(F/P,10%,5),但還是不太明白(F/P,10%,11)中的11是怎么出來的,您能把現金流量圖給畫出來嗎?謝謝!
  老師回答1:
  您好
  對于一個題目,只有一個答案,但可能存在很多種公式,現金折算到不同時點,就會有不同的公式。所以對于這樣的題目公式很靈活,關鍵是理解A折P、A折F的基本公式,建議你先去理解好教材的公式,再做有具體解析的題目。
  學員提問2:
  老師,您好,以下是06年的真題,希望您能幫忙解答,遺憾在我們的課件模擬中沒有對歷年考題的進一步分析。
  先謝過。
  某企業注冊資本為500萬元,現有法定公積金240萬元可用于轉增資本金。在轉為資本時,所留存的該項公積金不得少于()萬元。答案是150萬
  為什么呢?
  老師回答2:
  您好
  25%(x+500)=240-x x=92 留存的公積金=240-92=148
  學員提問3:
  甲乙兩個互斥方案壽命期相同,甲方案的內部收益率為18%,乙方案的內部收益率為15%,兩個方案的增量內部收益率11%,當基準收益率為10%時,(B)。 A.保留甲方案
  B.保留乙方案 C.兩個方案都是可行的,并且保留下來
  D.無法確定 夏老師,你好.我不明白這題為什么要選B,難道說,內部收益率小(15%)的方案它的投資額一定要比內部收益率大(18%)的方案的投資額要大嗎? 在講解中,您說要畫出凈現值和內部收益率的函數關系曲線圖,可是在該題目沒有給出函數表達式,請問怎么能畫出圖形的?
  老師回答3:
  您好
  常規的投資方案是一條平滑的曲線,和xy軸只有各一個交點,那么根據增量內部收益率和內部收益率就可以確定曲線,不需要函數關系
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