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工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)精講班第20講講義

來源:233網(wǎng)校 2006年12月1日
 
工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)精講班第20講講義
功能評(píng)價(jià)
5.功能評(píng)價(jià)

定義
功能評(píng)價(jià),即評(píng)定功能的價(jià)值,是指找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本(又稱功能評(píng)價(jià)值),以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn),通過與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較,求出兩者的比值(功能價(jià)值)和兩者的差異值(改善期望值),然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。
功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算
特別說明
功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算與一般的傳統(tǒng)的成本核算既有相同點(diǎn),也有不同之處。兩者相同點(diǎn)是指它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的;而兩者的不同之處在于功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位,而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。
成本指數(shù)的計(jì)算
 
功能評(píng)價(jià)值的計(jì)算
特別說明
功能評(píng)價(jià)值可以看成是企業(yè)預(yù)期的、理想的成本目標(biāo)值。功能的現(xiàn)實(shí)成本較易確定,而功能評(píng)價(jià)值較難確定。求功能評(píng)價(jià)值的方法較多,這里僅介紹功能重要性系數(shù)(又稱功能評(píng)價(jià)系數(shù),功能指數(shù))評(píng)價(jià)法。
確定功能重要性系數(shù)的方法
強(qiáng)制打分法(0-1評(píng)分法或0-4評(píng)分法)
注意:這四種方法中,要重點(diǎn)掌握強(qiáng)制打分法和環(huán)比評(píng)分法的打分過程。
多比例評(píng)分法
邏輯評(píng)分法
環(huán)比評(píng)分法(又稱DARE法)
確定功能評(píng)價(jià)值F
原理
F=功能重要性系數(shù)×目標(biāo)成本
特別注意
這是歷年考核中經(jīng)常涉足的知識(shí)點(diǎn),要在理解原理的基礎(chǔ)上,在實(shí)際應(yīng)用時(shí),能確定功能評(píng)價(jià)值F、成本改進(jìn)期望值,以及改進(jìn)的方向。
功能價(jià)值的計(jì)算及分析
功能成本法(又稱為絕對(duì)值法)
計(jì)算關(guān)系式
 
討論
(1)V=1。表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng),說明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳,一般無需改進(jìn)。
(2) V<1。此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高,而功能要求不高,這時(shí)一種可能是由于存在著過剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍,并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實(shí)成本為改進(jìn)方向,使成本與功能比例趨于合理。
(3)V>1。說明該部件功能比較重要,但分配的成本較少,即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析,可能功能與成本分配已較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。
功能指數(shù)法(又稱相對(duì)值法)
計(jì)算關(guān)系式
 
討論
(1)VI=1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。
(2)VI<1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重,表明相對(duì)干系統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)象而言,目前所占的成本偏高,從而會(huì)導(dǎo)致該對(duì)象的功能過剩。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向主要是降低成本。
(3) VI>l。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三個(gè)。第一個(gè)原因是由于現(xiàn)實(shí)成本偏低,不能滿足評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要求,致使對(duì)象功能偏低,這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向是增加成本;第二個(gè)原因是對(duì)象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平,也即存在過剩功能,這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向是降低功能水平;最后一個(gè)原因是對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征,在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,這種情況一般就不必列為改進(jìn)對(duì)象了。
說明
該表格中的內(nèi)容是歷年經(jīng)常做考題的內(nèi)容,要細(xì)致地領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)具體內(nèi)容。

 
方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)及例題
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6.方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)

方案創(chuàng)造方法
頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專家意見法(德爾菲法);專家檢查法。
方案評(píng)價(jià)步驟

 

綜合評(píng)價(jià)方法
用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多,常用的定性方法有德爾菲(Delphi)法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等;常用的定量方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等。
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